Можно ли нотариально договориться о приватизации и продаже муниципальной квартиры с собственниками?
Вопрос №13317421
из г. Москва
опубликован 17.10.2017, 10:29
опубликован 17.10.2017, 10:29
Добрый день.
Муниципальная квартира. Зарегистрированы 6 человек (3 несовершеннолетних). Можем ли мы нотариально договориться (все совершеннолетние) , приватизировать и продать квартиру полностью и поделить деньги в определеном соотношении.
Каким образом можно законодательно оформить такой договор.
Чтобы не произошло ситуации что квартиру приватизировали с целью продать а потом один из собственников откажется.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Никак не оформите такой договор, смысла в нем просто нет, поскольку у Вас нет еще права собственности на данную квартиру, она принадлежит государству. Более того там несовершеннолетние, их доля будет так же в этой квартире, а доли несовершеннолетних можно продать, только с согласия органов опеки и попечительства, в силу ст. 37 ГК РФ.
17.10.2017, 10:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если приватизируете квартиру, то она будет в общей долевой собственности, в том числе и у детей, поэтому продать ее не сможете без согласия органов опеки.
17.10.2017, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Данный договор (соглашение) не будет иметь никакой юр.силы. Приватизация будет в равных долях на всех зарегистрированных в квартире, продажа возможна с согласия органов опеки и попечительства.
19.10.2017, 11:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру на двух человек, а затем добавить третьего собственника?
Возможно ли приватизировать часть трехкомнатной квартиры, если в ней прописано 3 человека, включая несовершеннолетнего
Чтобы перевести лицевой счет и затем приватизировать квартиру, необходимо ли заключать договор социального найма?
Как приватизировать и продать муниципальную квартиру с тремя семьями и несовершеннолетними детьми
Подскажите может мой отец продать квартиру без согласия родителей не совершеннолетних собственников, если может то каким образом?
Вопрос о продаже дополнительной квартиры и её распределении между прописанными в муниципальной двухкомнатной квартире жильцами
Возможно ли разделить лицевые счета в 4-комнатной муниципальной квартире с равномерной оплатой всех жильцов?
Изначально ордер выдавался на 4 человек.
Приватизация государственной квартиры - возможные варианты с участием детей и собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут