Как продать квартиру без документов и избежать переноса долгов на себя?
Вопрос №13317911
из г. Томск
опубликован 17.10.2017, 11:48
опубликован 17.10.2017, 11:48
Здравствуйте!
У меня к Вам такой вопрос!
Скажите, у меня есть Квартира, в деревянном, двух этажном доме (ветхое жильё) примерно 16 квадратов, в которой я только прописан (есть штамп в паспорте)!
Фактически я в ней не проживаю и на неё нет никаких документов, кроме прописки!
Возможно когда-то на ней были долги у родителей, но скорее всего по истечению 15 лет их скорее всего просто списали!
Сейчас администрация чтобы не давать жильё людям решила сделать якобы ремонт, и отремонтировала крышу! Жильцы дома за это уже заплатили сначала по 5000 тысясяч потом ещё какая-то была сумма!
Вопрос такой-если я начну делать на неё документы то все имеющиеся долги перетекут на меня? И вообще нужно ли делать какие-то документы чтобы ее продать!?
Спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Андрей. Начну с второго вопроса, да, чтобы продать квартиру, Вы сначала должны оформить её в свою собственность. Первый вопрос - когда Вы станете собственником квартиры, то будете нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Про какие долги Вы говорите?
17.10.2017, 11:52
Оценка автора вопроса:
Возможно там есть задолженности по квартплате и за ремонт тот что сделали сейчас, за него жильцы заплатили деньги из своего кармана хоть оно и ветхое
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы должны нести расходы, поскольку регистрация есть. Иначе можете лишиться данного жилого помещения по решению суда. Удачи Вам и всего хорошего.
17.10.2017, 11:51
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Чтобы продать недвижимость она должна быть у вас в собственности. Чтобы узнать в чьей собственности находится квартира необходимо направить запрос в Росреестр либо если право возникло до 1998 г. в БТИ. В случае если собственность никак не оформлялась сведения могут содержаться в реестре муниципальной собственности. Если квартира находится в муниципальной собственности продать ее вы не сможете.
17.10.2017, 11:52
Возможно там есть задолженность по коммунальным услугам и жильцы дома платят деньги из своего кармана за ремонт по требованию администрации!
17.10.2017, 11:59
Задолженность по квартплате в любом случае нужно погашать, а с ремонтом нужно разбираться. Жилье было признано аварийным?
17.10.2017, 12:01
Если какие то долги есть, то взыскать их могут не более чем за три года. Чтобы узнать о наличии долга возьмите копию лицевого счета. Оплата за капитальный ремонт производится из фонда капитального ремонта, куда платят взносы все собственники. Вам необходимо уточнить стоит ли ваш дом в очереди на капитальный ремонт на сайте этого фонда.
17.10.2017, 12:05
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
90
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не приватизированная квартира в аварийном доме - жильцы собрали деньги на капитальный ремонт, но рабочие не получают оплату
Я живу в аварийном даме в не приватизированной квартире, дом стоит на балансе в Администрации города
У меня нет прописки - как решить проблему, вызванную продажей дома, где была прописана с рождения?
Проблемы с жильем - Ветхий дом без статуса на балансе администрации и отказ переселения
Нужно ли выписываться из квартиры, прописанной в ветхом доме, после смерти владельца?
Смогут ли они выписать меня через суд, не предоставив взамен никакого другого жилья и места прописки?
Жилищная комиссия администраиции дала отказ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут