Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Смоленск, 17.10.2017, 14:57

Деловая проблема - Как решить ситуацию при продаже доли в квартире, когда сумма слишком завышена и другой собственник грозит выселением?

Вопрос №13319064 из г. Смоленск
опубликован 17.10.2017, 14:57

У меня 1/2 доли в двухкомнатной квартире, другой собственник продаёт ее мне, но сумма слишком завышена, не торгуется! Сейчас в квартире проживает дочь с детьми маленькими, грозятся выселить с полицией, т.к я не согласна с их суммой, и выставить ее на продажу, т.к с суммой не можем найти компромисс! Подскажите, что делать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Не соглашайтесь, пусть продает ее третьим лицам за эту сумму. Выселить же членов семьи собственника нет оснований. А за эту цену он вряд ли долю в квартире продаст.

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Вот он и предлагает Вам купить по этой цене, но это препятствие для ее продажи в принципе и третьим лицам. Так что это блеф.

17.10.2017, 15:00

5555

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы можете не согласится выкупать долю. Если после уведомления в течение месяца не выкупаете, то может продать третьим лицам.

17.10.2017, 14:59

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е дочери не стоит выселяться? Без моего согласия, он же (второй собственник) не может продать квартиру целиком.

17.10.2017, 15:07

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Собственник доли вправе продать только свою долю, если дочь не является собственником и проживает там, то нужно обязательно получить согласие второго собственника, на ее проживание.

17.10.2017, 15:09

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Не стоит. Если она там зарегистрирована, то уже имеет право пользования. И без решения суда имеет полное право пользоваться квартирой, т.е. жить там. Смысла выселяться без решения суда нет, а ее проживание там - лишнее препятствие для продажи квартиры.

17.10.2017, 15:10

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Нет, не нужно выселяться добровольно. Если он считает, что дочь живет незаконно, то может подать в суд иск о выселении. Выселить могут только по решению суда.

17.10.2017, 15:12

Спросить юриста

Похожие темы:
Двухкомнатная квартира

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Деловая проблема - Как решить ситуацию при продаже доли в квартире, когда сумма слишком завышена и другой собственник грозит выселением?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы