Администрация продала мое арендуемое помещение без моего согласия - как вернуть объект и что будет после судебного решения?

Question

В моем случае администрация продал помещение арендуемое мной до 2021 года. Они не поставили мне в известность. Я хочу подать на них в суд так. как у меня преимущественное права на данный объект. Если суд выносит решение аннулировать договор купли продажи с новым хозяином то они будут ли продавать мне? И за ново будут выставлять на торги. Прошу подробно объясните как это будет выглядеть? Спасибо.

Васильева Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день! Чтобы ответить Вам более подробно нужно ознакомиться с договором аренды. Вы можете отстаивать свое право в судебном порядке. Если Вам нужна будет подробная консультация и помощь в составлении документов, а также представительство в суде, можете звонить адвокат Васильева Евгения Сергеевна 8-914-497-1387.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель! 
 В данном случае Вы вправе потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя в судебном порядке 
Всего доброго, желаю удачи.

Удалено · Answer

Добрый день Бахаддин.
Я так понял, что помещение принадлежит администрации города/района/округа.
Если так, то:
Преимущественное право субъектам предпринимательства может быть предоставлено при соблюдении совокупности следующих условий:
- арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в Вашем временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором аренды такого имущества.
- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества.
- арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Бахаддин · Answer

Сергей Сергеевич уточните пожалуйста как это делается?

Администрация продала мое арендуемое помещение без моего согласия - как вернуть объект и что будет после судебного решения?

Юридические услуги в Краснокаменск

Похожие вопросы

Как защитить свое право на выкуп арендованного склада при продаже на аукционе?

Проблема с арендой - новый собственник требует оплаты после продажи помещения

Может ли Администрация расторгнуть договор в одностороннем порядке, только лишь уведомив меня об этом?

Администрация г.Норильска нарушила преимущественное право на приватизацию помещения, арендуемого мною

Автомобиль, купленный и зарегистрированный без проблем, оказался заложенным банком

Неудовлетворение моего запроса на выкуп арендуемого помещения - обсуждение закона о преимуществе выкупа и недостаток информации

Новые условия аренды - за что нужно платить и как это повлияет на арендаторов?

Нахожусь в ситуации, когда судебные приставы намерены арестовать и продать проданную земельную долю

Проблема с арендодателем - отказ в доступе к помещению и пропажа оборудования - как защитить свои права?

Давление главы администрации на директора - какую угрозу несет подписание контракта на ремонт объекта?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59