Администрация продала мое арендуемое помещение без моего согласия - как вернуть объект и что будет после судебного решения?

Вопрос №13319703 из г. Краснокаменск
опубликован 17.10.2017, 16:50

В моем случае администрация продал помещение арендуемое мной до 2021 года. Они не поставили мне в известность. Я хочу подать на них в суд так. как у меня преимущественное права на данный объект. Если суд выносит решение аннулировать договор купли продажи с новым хозяином то они будут ли продавать мне? И за ново будут выставлять на торги. Прошу подробно объясните как это будет выглядеть? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильева Евгения Сергеевна

Адвокат Чита, стаж 12 лет

5.0 31 отзыв

Добрый день! Чтобы ответить Вам более подробно нужно ознакомиться с договором аренды. Вы можете отстаивать свое право в судебном порядке. Если Вам нужна будет подробная консультация и помощь в составлении документов, а также представительство в суде, можете звонить адвокат Васильева Евгения Сергеевна 8-914-497-1387.

18.10.2017, 07:56

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

В данном случае Вы вправе потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя в судебном порядке

Всего доброго, желаю удачи.

17.10.2017, 16:53

Большое спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день Бахаддин.

Я так понял, что помещение принадлежит администрации города/района/округа.

Если так, то:

Преимущественное право субъектам предпринимательства может быть предоставлено при соблюдении совокупности следующих условий:

- арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в Вашем временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором аренды такого имущества.

- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества.

- арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

17.10.2017, 16:57

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста