Как защитить квартиру от пробоев стены для подключения общедомового стояка холодной воды из соседнего подъезда

Вопрос №13319838 из г. Красноярск
опубликован 17.10.2017, 17:14
У нас в квартире проходит общедомовой стояк холодной воды, жэк делает капитальный ремонт в смежной квартире соседнего подъезда и хочет пробить стену у нас в ванной и запитаться к нашему стояку, якобы у них стоков ни холодной, ни горячей воды нет, что нам делать? Мы не хотим чтобы к нам запитались из соседнего подъезда, ведь у нас в ванной лежит на стенах плитка а они сказали, что востаннавливать ничего не будут, как быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена, согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом согласно ст. 25, 26 Жилищного кодекса переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Таким образом внесение изменений в конструкцию внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения возможно только по согласованию с уполномоченным на это органом гос. власти (но никак не по первому требованию вашей Управляющей компании).

Можете им смело отказывать.

17.10.2017, 17:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 5 минут

Здравствуйте! Можете не пускать в квартиру. Пусть общаются в суд с исковым заявлением, и доказывают, что иной возможности не имеется произвести подключение.

17.10.2017, 17:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!!!

А подскажите пожалуйста, они требуют, чтобы их допустили в квартиру для обследования (к слову стояк по всему подъезду меняли в 2016 году) и пригласят представителя из администрации города Норильска, т.к капитальный ремонт делает ся за счет администрации из бюджета города.

17.10.2017, 17:53

Вы можете их допустить для обследования квартиры, но не обязаны разрешать подключаться к коммуникациям с Вашей квартиры. Пусть обращаются в суд, и доказывают, что нет иной возможности.

17.10.2017, 17:56

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 959 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5 440 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских