Планы выкупить комнату в коммунальной квартире, но хозяйка имеет задолженность за коммунальные услуги - как решить ситуацию и перевести долг на нас?

Вопрос №13320809 из г. Екатеринбург
опубликован 17.10.2017, 20:30

Планируем выкупить комнату в коммунальной квартире, но у этой хозяйки долг за коммунальные услуги! Чтобы долг перешёл на другое желье, которые мы ей предоставили! Как нам в этой ситуации быть? Что сделать? Какие документы ей написать? Надо ли заверять эти документы у нотариуса?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Долг не перейдет на другое жилое помещение. Лучше всего перед продажей оплатить долг, хотя бы за счет ваших денежных средств, которые вы передадите за покупку квартиры.

17.10.2017, 20:37

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Россинская Яна Александровна

Юрист из города Нижний Новгород

4.7 475 отзывов

Добрый день! Обязанность оплачивать коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности. Долг предыдущего собственника не переходит на нового собственника. Однако для исключения риска Вы можете предусмотреть в договоре, что прежний собственнике обязан погасить долг в определенный срок.

17.10.2017, 20:36

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Значит, мы ей квартиру покупаем и ещё оплачиваем долг?

17.10.2017, 20:41

Спросить юриста

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Не совсем так, коллега вам предлагает вариант С внесением денежных средств в счёт приобретаемой вами квартиры, а не покупка и оплата. А вообще, долг за коммунальные услуги должен остаться на прежней хозяйки, Вы должны оплачивать с момента возникновения у вас права собственности. Только долг за капитальный ремонт ложится на плечи новых собственников.

17.10.2017, 21:01

Спросить юриста