Как продать квартиру в строящемся жилье выгоднее - переуступка или купля-продажа? Налоги и способы их минимизации. Возможность компенсации за задержку стройки при договоре паевого взноса.

Здравствуйте, выгодно продать возможно только по той же стоимости, что и приобрели, в свете нового законодательства расчет налога привязывается к кадастровой стоимости, лучше такие вопросы не решать онлайн, а обратиться к юристу по месту жительства.

Продавать жилье по договору уступки права требования по той же цене, что и купили, или по цене не более 1 млн. рублей. При этом стоимость не может быть менее 70% кадастровой стоимости объекта.

Здравствуйте! Как Вам уже ответили, по договору купли-продажи нельзя продать квартиру в строящемся доме. У Вас либо договор долевого участия, либо такой же договор переуступки. То есть о договоре купли-продажи вообще не идет речи. Но. если Вы собираетесь покупать квартиру большей площади. А соответственно, более дорогую, то и налога у вас не будет.

Добрый день.

Если дом, в котором вы имеете квартиру не введен в эксплуатацию, то вы не можете заключить договор купли-продажи, поскольку до окончания строительства и регистрации права собственности на квартиру квартира как самостоятельный объект недвижимости не существует и вам принадлежит только право требования квартиры от застройщика, поэтому вы не можете составить договор купли-продажи, а только договор уступки права требования. Вопрос как выгоднее в вашем случае не стоит, поскольку у вас только один вариант продажи - это уступка.

Удачи вам.