Возможность разделить собственность на семью после оформления ипотеки под строительство - противоречие между требованиями Сбербанка и правилами ПФР

Вопрос №13323549 из г. Сыктывкар
опубликован 18.10.2017, 11:47

Я оформил ипотеку на строительство дома, в залог оформил земельный участок на котором построил дом. но немного не хватило на завершение строительства. Мы решили использовать материнский сертификат на второго ребенка. Обратились ПФР предоставили документы (смету, договор с подрядной организацией, свидетельство на землю, нотариальное обязательство) после ПФР нам перечислило на счет матери 50% от суммы сертификата. Возникает сейчас вопрос чтоб получить вторую половину сертификата, но для этого необходимо собственность на дом разделить на всех членов семьи. 1 ВОПРОС Могу ли я это седлать учитывая что я брал ипотеку под строительство (в залоге пока только земля) .? На консультации в Сбербанке мне ответили, что после оформления в залог дома, сделать это будет возможно только после полного погашения ипотеки. Но это получается противоречит нотариальному обязательству так как я должен в течении определенного срока выделить долю на всех членов семьи. 2 Законны ли действия Сбербанка, которые по факту идут против правил ПФР?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

В таких случаях оформляется нотариальное обязательство по выделению долей, т.е. обязательство заключить договор дарения долей родителю и всем детям. В этом случае ПФ перечислит средства. А перераспределение долей возможно только с согласия кредитора. До снятия обременения Сбербанк в своем праве.

18.10.2017, 11:52

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59