Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно оповестить остальных собственников о намерении продать свою часть дома?

Вопрос №13323917 из г. Краснодар
опубликован 18.10.2017, 12:50

Здравствуйте! Я являюсь собственником части дома, хочу продать свою часть, узнала, что должна оповестить документально всех остальных собственников, не знаю, как это сделать по закону, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернышова Юлия Владимировна

Юрист Краснодар

4.8 139 отзывов

Здравствуйте. Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Вы можете извещение подготовить самостоятельно (с учетом требований статьи) либо обратиться за помощью к юристу. Письмо должно быть отправлено обязательно с уведомлением.

18.10.2017, 12:55

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53116 отзывов

☼ Здравствуйте,

Обратитесь к любому юристу или нотариусу и вам помогут грамотно составить уведомление и разослать его другим собственникам

Желаю Вам удачи и всех благ!

18.10.2017, 12:51

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43161 отзыв

Оксана Николаевна Костоева, Вы должны направить сособственнику предложение купить Вашу долю, поскольку у него преимущественное право покупки (ст.250 ГК). В случае отказа, или в случае неполучения ответа в течение 30 дней - имеете право продать свою долю любому лицу.

Предложение направляйте по почте либо через нотариуса (чтобы у Вас остались письменные доказательства, что Вы ему предлагали).

18.10.2017, 12:52

Спросить юриста

Мороз Максим Николаевич

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

4.7 31 отзыв

Более того, сделку по новому законодательству вам необходимо оформить у нотариуса. Сейчас на продажу общей долевой собственности не достаточно заключённого в постой письменной форме договора купли-продажи. Рекомендуем вам обратится к компетентным профессионал в вашем городе.

18.10.2017, 17:31

Спросить юриста

Оксана Николаевна Костоева

Автор вопроса

0 отзывов

Как мне найти остальных участников долевой собственности?

18.10.2017, 12:58

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

На адрес дома, где участники владеют своими долями - пишите уведомление о продаже доли, укажите цену, посылайте заказным письмом, для соблюдения ст. 250 ГК РФ этого достаточно.

18.10.2017, 13:01

Спросить юриста