Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли подать в суд на застройщика для взыскания неустойки из-за перенесенного срока ввода дома в эксплуатацию?

Вопрос №13327137 из г. Москва
опубликован 18.10.2017, 22:29

Какой пункт договора с застройщиком считается нарушением, срок ввода дома в эксплуатацию или срок выдачи ключей? По ДДУ срок ввода дома 3 квартал 2017 года, а выдача ключей в течении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию, срок ввода перенесли, но по срокам выдачи ключей пока нарушений нет, можно ли подать в суд на застройщика для взыскания неустойки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Срок ввода дома в эксплуатацию является существенным нарушением застройщиком заключенного с дольщиком договора. При нарушении сроков застройщик должен заключить с дольщиком дополнительное соглашение.

18.10.2017, 22:40

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 333. Уменьшение неустойки

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах застройщиком нарушены существенные условия договора, а именно сроки ввода дома в эксплуатацию, по этому факту можете направить застройщику письменную претензию, всего хорошего!

18.10.2017, 22:55

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Здравствуйте, Ника.

Обратиться в суд уже сейчас Вы, конечно, можете, если условия договора нарушены. Но. по моему опыту аналогичных дел, суд будет не в восторге от такого обращения (суды перегружены более существенными исками) и, скорее всего, есть риск получить гроши либо отказ. Потому что у суда есть право снижать неустойку по ст. 333 ГК РФ до бесконечности и есть право вообще отказать, посчитав, что Ваше право еще не нарушено. Потом придется обжаловать с неизвестным исходом. Вам это нужно?

Я бы рекомендовал Вам пока подождать даты, когда квартира должна быть по договору передана Вам. Пока можно готовиться к обращению в суд, собирать доказательства (это самое важное), чтобы кроме неустойки взыскать еще убытки.

19.10.2017, 12:11

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли подать в суд на застройщика для взыскания неустойки из-за перенесенного срока ввода дома в эксплуатацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы