Необходимые документы и расчёт госпошлины для признания собственности приобретательной давности в суде

Вопрос №13329930 из г. Усть-Кокса
опубликован 19.10.2017, 13:39

Question

Здравствуйте. Есть только свидетельство о регистрации земельного участка и расписка о покупке дома, какие еще документы необходимы для признания собственности приобретательной давности в суд и как рассчитать размер гос. пошлины? Спасибо.

Демченко Максим Владимирович · Accepted Answer

Если отсутствую документы, что дом строился на законных основаниях, то для того чтобы узаконить самовольную постройку, необходимо собрать обязательные доказательства по данной категории дел, а именно доказательства Вашего права на земельный участок, заключения о соответствии санитарным, противопожарным нормам и заключение о том, что возведенный объект не угрожает жизни и здоровью других граждан. Также суд может потребовать доказательства того, что Вы предпринимали попытки оформить строение в административном порядке.

У Вас есть документы о покупке дома, поэтому можно обращаться в рамках ст. 222 Гражданского кодекса РФ. При признания права собственности в порядке приобретательной давности нужно доказать, что Вы пользуетесь домом не менее 15 лет, в идеале - 18, чтобы прошел 3 летний срок исковой давности после открытого владения в течении 15 лет.

Шубнякова Анна Васильевна · Answer

Добрый день, для подачи искового заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности в силу ст.234 Гражданского кодекса, Вы должны открыто, добросовестно и непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Вам потребуются кроме документов на землю: технический и/или кадастровый паспорт на дом и земельный участок, расписка о покупке дома. Паспорт гражданина РФ, свидетели того, что вы владеете домом, можно запросить письмо из местной администрации, подтверждающее Ваше право, документы об уплате земельного налога, оплату за коммунальные ресурсы (воду, газ, электричество и т.п). Перечень примерный. Суд запросит еще, если нужно. Госпошлина-300 рублей за рассмотрение искового заявления неимущественного характера.

19.10.2017, 14:00

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Необходимые документы и расчёт госпошлины для признания собственности приобретательной давности в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какие документы нужны в суд для признания собственности приобретательской давности имущества против третьих лиц?

Расчет госпошлины и суммы иска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

Как продать дом и землю - свидетельство на право собственности на землю и кадастровая выписка

Как оформить дом если у нас есть только расписка о получении денег?

Как получить признание права собственника на домовладение после 15 лет добросовестного использования без официальных

Куплена дача по расписке 15 лет назад, как оформить в собственность.

Иск в суд о признании права собственности на отдельно стоящий дом по приобретательной давности - наша ситуация и перспективы

Как узнать размер госпошлины при подаче Искового заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59