Вопросы возможной потери денег и выселения из квартиры при смене владельца

Question

В расписке написано, что я такой то (паспортные данные) отдал некую сумму за проживание в данной квартире за период 6 месяцев (число, сумма) такому то (паспортные данные). . Деньги переданы при свидетеле (паспортные данные). И все подписи. Отдал деньги в июле, но хозяин квартиры умирает в октябре, квартира наследуется дочери, документов у неё нет ещё на квартиру, она будет вступать в наследство, как я понимаю через полгода. Может она заново с нас брать деньги с октября месяца (у нас в расписке по 15.01.2018 года). Или она просто может нас выкинуть с квартиры?

Степанов Альберт Евгеньевич · Accepted Answer

Добрый вам день
Уважаемая Наталья Анатольевна, в данном случае вступая в наследство наследник приобретает не только имущество, но и долги и обязательства наследодателя. Так что не должна вас выкинуть из квартиры, при наличии документов об оплате.

Бондаренко Ирина Сергеевна · Answer

Здравствуйте Наталья Анатольевна! 
Если у Вас заключен договор аренды/найма квартиры надлежащим образом, передача платы за аренду/найм по которому Вами осуществлена и оформлена распиской, обязанности по повторной оплате за оплаченный уже период у Вас не возникает. Перемена собственника жилого помещения не является основанием для расторжения договора аренды/найма жилого помещения, при условии, если арендатор/наниматель выполняет обязанности по договору надлежащим образом. При вступлении нового собственника в права собственности на жилое помещение, Вам необходимо будет оформить дополнительное соглашение к договору о перемене собственника жилого помещения.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Добрый день, Наталья Анатольевна! У нее не возникает права требования денег за тот период, который уплачен наперед собственнику. После оформления права собственности на свое имя (не ранее 6 месяцев со дня смерти арендодателя) , наследник может на свой выбор - или разрешить вам проживание на своих условиях или попросить освободить квартиру, если в отношении нее есть другие планы. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вопросы возможной потери денег и выселения из квартиры при смене владельца

Похожие вопросы

Действительна ли расписка, если в ней старые паспортные данные?

В долговой расписке не указан адрес проживания. Как вернуть деньги?

Если заемщик указал неверные паспортные данные в расписке, что делать тогда?

Суд принял неправильно составленную долговую расписку, истец подал иск

Отсутствие договора и скрытые проблемы - Как защитить свои права в съемной квартире?

Что делать, если в долговой расписке отсутствуют паспортные данные и должник не имеет имущества

Незаконная расписка на тетрадном листе - возможно ли вернуть деньги в Г. Красноярск?

Я занял денег человеку под расписку о получении денег, но вместо паспортных данных указал данные его водительского удостоверения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59