Права на квартиру при отказе от приватизации - возможность проживания и риск продажи

Вопрос №13330542 из г. Калининград
опубликован 19.10.2017, 14:53

Я вчера спрашивала Вас, но Вы не ответили мне про это: "Имею ли я какие - либо права на квартиру, в которой прописана, но от своей доли при приватизации отказалась?" Могу ли там жить в случае нужды, если просто подарю свою другую квартиру сыну? Могут ли продать квартиру, если я там прописана и тогда что останется мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Отказавшись от приватизации вы не отказались от права проживания в квартире. Таким образом вы имеете право проживать в ней.

Выписать оттуда вас могут только в судебном порядке. Для этого вас нужно признать утратившей право проживания. А для этого надо доказать, что вы:

1. добровольно и насовсем выехали из этой квартиры

2. утратили интерес к проживанию в квартире

На деле доказать это крайне сложно, а если вы будете "сопротивляться", то практически невозможно.

Квартир смогут продать даже если вы прописаны. Ваше право проживания в квартир сохраниться даже при смене хозяев. Более того, в договоре купли-продажи должно быть обязательно указание на лиц, сохраняющих право проживания. Отсутствие такого указания может стать основанием для признания недействительным или расторжения договора продажи.

19.10.2017, 15:38

Благодарю Вас, как все сложно в жизни в наше время. Нотариусов тоже побаиваюсь, ведь они пока не несут материальной ответственности за свои действия (может я не права).

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день, Вам ответили подробно - оформляйте мену: 2-х комнатную на 1 комнатную. Тогда вы будете собственницей 1-ой, а Ваш сын и внучка - 2-х комнатной. Прописка - только право проживания. Вы отказались от своей доли при приватизации, и не имеете никакого права, кроме права проживания. Квартиру продать могут, а Вас выписать через суд. Так что вам лучше оформить собственность путем заключения договора мены.

19.10.2017, 15:15

Доброжелательное отношение и рекомендации столь необходимые, когда возникают сомнения, а знаний не хватает

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста