Права на квартиру при отказе от приватизации - возможность проживания и риск продажи

Question

Я вчера спрашивала Вас, но Вы не ответили мне про это: "Имею ли я какие - либо права на квартиру, в которой прописана, но от своей доли при приватизации отказалась?" Могу ли там жить в случае нужды, если просто подарю свою другую квартиру сыну? Могут ли продать квартиру, если я там прописана и тогда что останется мне делать?

Сладков Антон Владимирович · Accepted Answer

Отказавшись от приватизации вы не отказались от права проживания в квартире. Таким образом вы имеете право проживать в ней.
Выписать оттуда вас могут только в судебном порядке. Для этого вас нужно признать утратившей право проживания. А для этого надо доказать, что вы:
1. добровольно и насовсем выехали из этой квартиры
2. утратили интерес к проживанию в квартире
На деле доказать это крайне сложно, а если вы будете "сопротивляться", то практически невозможно.
Квартир смогут продать даже если вы прописаны. Ваше право проживания в квартир сохраниться даже при смене хозяев. Более того, в договоре купли-продажи должно быть обязательно указание на лиц, сохраняющих право проживания. Отсутствие такого указания может стать основанием для признания недействительным или расторжения договора продажи.

Удалено · Answer

Добрый день, Вам ответили подробно - оформляйте мену: 2-х комнатную на 1 комнатную. Тогда вы будете собственницей 1-ой, а Ваш сын и внучка - 2-х комнатной. Прописка - только право проживания. Вы отказались от своей доли при приватизации, и не имеете никакого права, кроме права проживания. Квартиру продать могут, а Вас выписать через суд. Так что вам лучше оформить собственность путем заключения договора мены.

19.10.2017, 15:15

Доброжелательное отношение и рекомендации столь необходимые, когда возникают сомнения, а знаний не хватает

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Права на квартиру при отказе от приватизации - возможность проживания и риск продажи

Похожие вопросы

Кто имеет право на долю квартиры, если при приватизации она была передана в пользу сына, но родитель не прописан в квартире?

Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми.

Право на наследование доли квартиры в случае отсутствия прописки - разъяснения юриста

Можно ли выписать бывшего мужа и продать квартиру в такой ситуации?

Есть какие-либо другие варианты - как продать мою долю без отказавшихся от приватизации родств.?

При приватизации я отказалась от своей доли в пользу матери, могу ли я вернуть свою долю, если мне негде жить?

Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли

Последствия отказа от доли при приватизации квартиры и возможность вернуть ее обратно

И может ли муж отказаться от такой приватизации, или же после приватизации отказаться продавать свою долю?

Возможно ли отказаться от доли в квартире после погашения долгов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59