Последствия отказа от доли при приватизации квартиры и возможность вернуть ее обратно

Вопрос №15340573 из г. Москва
опубликован 24.02.2019, 11:17

Question

При приватизации квартиры, я и моя старшая сестра отказались от своей доли. Собственником квартиры является наша мама. Там прописан еще сын моей сестры. Через год ему будет 18 лет. 
Родственники предложили мне отказаться от доли, так как мы планировали продать квартиру, но обстоятельства сложились так что квартира осталась и в ближайшее время продавать ее не планируем. У меня вопрос. Какие могут быть последствия из за того что я дала отказ, есть ли у меня права на квартиру, могут ли меня оттуда выписать? И можно ли все вернуть обратно? Если да, то что мне это даст и нужно ли это делать на всякий случай? Спасибо. (Прописана в этой квартире с рождения, сейчас мне 30 лет)

Хромых Лариса Георгиевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Признать недействительным договор приватизации возможно только в течение 1 года с момента, как Вы отказались в нем участвовать.

Выписать из квартиры лицо, отказавшееся от участия в приватизации возможно только в одном случае-если он сам добровольно выедет из квартиры и будет проживать в другом месте, а так за Вами сохраняется пожизненное право проживание в данной квартире, даже если собственник продадут ее третьим лицам.

Если хорошие отношения с мамой-попросите ее оформить договор дарения Вам 1/3 доли этой квартиры, на которую Вы могли бы рассчитывать если бы принимали участие в приватизации. У Вас тогда появятся равные права на распоряжение этим имуществом, в то время как сейчас Вы имеете право только проживать там, все же глобальные вопросы связанные с распоряжением принимать может только собственник жилья.
Удачи Вам!

Степанов Андрей Борисович · Answer

Здравствуйте!
Ваш отказ от участия в приватизации не несет для ас каких либо рисков, если Вы продолжаете проживать в квартире или хотя бы несете расходы по оплате ЖКУ.
В этом случае за Вами сохраняется право бессрочного пользования. 
Если же Вы не проживаете и не платите, то заинтересованные лица могут в судебном порядке признать Вас утратившей право пользования и снять с рег учета.

Последствия отказа от доли при приватизации квартиры и возможность вернуть ее обратно

Похожие вопросы

Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры

Спор о праве прописки и выселении в квартире собственником которой является моя сестра

Как оформить квартиру на себя и выписать несовершеннолетнего ребенка

Наследство после умершего сына - вопросы продажи квартиры и прав на недвижимость.

Как вы считаете, есть ли вероятность того, что мама получить часть квартиры?

Ситуация с приватизацией квартиры - влияние выписки сестры и требование доли от суммы квартиры

Влияние приватизации на мою долю в квартире - что будет с моим правом собственности?

Возможно ли выселение из неприватизированной квартиры, в которой я прописана, но не проживаю?

Как произошла приватизация на троих если изначально в документах оформлялось на двоих, имела ли мать право изменить свое решение?

Вопросы о приватизации муниципальной квартиры для семьи из 6 человек

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59