Необходим срочный ремонт коммунальной квартиры, но один из собственников отказывается участвовать - что делать?

Вопрос №13334275 из г. Челябинск
опубликован 20.10.2017, 09:50

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация, живу в коммунальной квартире на троих хозяев, квартира нуждается в срочном ремонте, я и собственник третьей комнаты согласны на ремонт, а собственник второй комнаты отказывается за что либо платить, говорит что ей это не нужно, хотя она свою комнату сдает жильцам. Посоветуйте как мне поступить или к кому обратиться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Проведение ремонта возможно по соглашению всех собственников. Если собственник не согласен, то нельзя его заставить оплатить ремонт.

20.10.2017, 09:59

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут

Оксана

Автор вопроса

1 отзыв

А имею ли я право запретить ему сдавать в аренду жилье?

20.10.2017, 10:03

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если в собственности находится именно комната, то её собственник имеет полное право её сдавать. Если доли в квартире – то сдать можно только с письменного согласия всех других собственников.

20.10.2017, 10:11

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Если собственность долевая, то обязательно нужно согласие всех собственников на заключение договора аренды. Если у каждого в собственности комната, как самостоятельный объект, то согласия других не требуется.

20.10.2017, 10:11

Спросить юриста

Демидов Ростислав Алексеевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 679 отзывов

Оксана, запретить напрямую своему соседку сдавать в аренду комнату вы не можете.

Вместе с тем, в соответствии с действующим законодательством в коммунальной квартире должен быть определен и согласован порядок пользования общим имуществом между всеми собственниками.

Скажите соседу, что если он сдаст комнату до момента согласования с вами порядка пользования общим имуществом вы инициируете судебный иск о выселении жильцов из арендованной комнаты.

20.10.2017, 10:13

Спросить юриста