Купила квартиру, но не получила справку о показаниях счетчика и долгах предыдущих владельцев - что делать?

Вопрос №13334916 из г. Оренбург
опубликован 20.10.2017, 11:43

Question

Здравствуйте, купила квартиру, а справку о показаниях счетчика и о том что нет задолженности мне не предоставили, а только оплаченные квиточки. Выявилось что не подавали показания и накрутило очень много кубов. Должна ли я оплачивать долги их, и поменяют ли мне лицевой счет с долгом прежних хозяев.

Ахмедова Лаура Эльбрусовна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает не у «квартиры» как объекта недвижимости, а у конкретного собственника или нанимателя. Это прописано в ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

[quote][/quote]___

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

[/b]5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

[b]3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Купила квартиру, но не получила справку о показаниях счетчика и долгах предыдущих владельцев - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема с показаниями счетчиков и неоплаченными коммунальными услугами при покупке квартиры

Как решить проблему с задолженностью за воду после покупки квартиры в Teплосети

Как защитить себя от оплаты чужого долга за коммунальные платежи после покупки квартиры?

Купили квартиру. Показания счетчика отличаются. На счетчике 104999 а прежние жильцы подавали 12819... что делать?

Как поступить при обнаружении задолженности по оплате электроэнергии при покупке квартиры?

Прежние хозяева отказываются оплачивать долги по коммунальным услугам после продажи квартиры

Несправедливое начисление за воду - что делать при отсутствии акта приема по счетчикам и двойном списании

Спор о задолжности по холодной воде - покупка квартиры и отсутствие показаний счетчиков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59