Спор о задолжности по холодной воде - покупка квартиры и отсутствие показаний счетчиков

Вопрос №6869899 из г. Москва
опубликован 18.05.2015, 15:52

Купили квартиру в ноябре. Продавец предлставил оплаченные счета жкх (кроме показаний счетчиков), справку из мфц об отсутствии задолжности. Имеются 2 оплаченных счета с момента нашего владения квартирой. В феврале приходит долговой счет на задолжность по хол воде на 35 тыс рублей. Ни мфц ни жилищник ничего толком не говорят. Нас вызывают в суд. На все предоставленные документы говорят что мы обязаны были самостоятельно снять показания счетчико и отнести в мфц перед покупкой. И спарвка ничего не значит. Будкт повторное заседания, кажется нас заставят заплатить. Действительно ли правомерно требовать с нас оплату или мы чтото упускаем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте! А кто Вам сказал, что Вы обязаны оплатить задолженность за прежнего собственника?! Смотрите - задолженность образовалась за прежним собственником, не за КВАРТИРОЙ. Разницу видите. Прежний собственник --и Квартира, это разные субъекты. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Вы обязаны платить коммуналку только с момента возникновения права собственности, т.е. с даты регистрации права собственности в реестре (см. дату в свидетельстве о собственности) !!! Вот Вам и палочка выручалочка - спаситель, я про норму закона, которую привёл. Так что попытка заставить Вас платить за прежнего собственника - незаконна, и это попытка Жилищника переложить своё бездействие, разгильдяйство, головотяпство и т.д. со своих хрупких плеч на Ваш могучий стан. Так будьте тверды как камень, и в суде сделайте их, пользуясь моей подсказкой (п. 5 ч. 2 ст. 153). Удачи! На самом деле в суде все просто, эта тема достаточно известна, и имеет достаточно устойчивую судебную практику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о задолжности по холодной воде - покупка квартиры и отсутствие показаний счетчиков

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы