Продажа квартиры - ЖКХ требует согласие на выплату долга в случае неисполнения новым владельцем платежей

Вопрос №13338976 из г. Красноярск
опубликован 21.10.2017, 10:19

Добрый день! При продаже квартиры я (собственник) был долг за ком. услуги перед жкх. Управляющая компания не давала справки о лицевом счете для дальнейшей продажи, при одном условии-если продавец не подпишет соглашение, что новый владелец квартиры при неисполнении платежей перед жкх, будет выплачивать долг. Мы подписали этот документ. Есть расписка с нового хозяина что они будут выплачивать долг. На данный момент я не являюсь собственником квартиры, ареставали мои счета и сняли все деньги. Законны ли такие действия с стороны ЖКХ? И что делать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! По законодательству у нового собственника возникают обязанности по оплате услуг ЖКХ с момента госрегистрации договора купли-продажи и получения свидетельства о собственности. Из вашего вопроса я поняла, что управляющая компания обратилась в суд с иском на вас, и суд вынес судебный приказ, который в настоящий момент подлежит исполнению. Относительно расписки об оплате новыми собственниками вашего долга по ЖКХ, эта расписка юридически недействительна, а была бы действительной в случае заверения ее нотариусом.

22.10.2017, 14:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Незаконны. Обратитесь к приставам, ознакомьтесь с материалами исполнительного производства, посмотрите, на каком основании оно возбуждено (судебный акт). Вот этот самый судебный акт (приказ, решение) и нужно отменять - обжаловать

Всего доброго, желаю удачи.

21.10.2017, 10:20

Спросить юриста