Как продать квартиру одной, если бывший супруг не выплачивает ипотеку и игнорирует обязательства?

Вопрос №13339173 из г. Усинск
опубликован 21.10.2017, 11:20

Мы в браке брали ипотеку, сейчас развелись. Платежи вношу только я, бывший муж не платит. Сейчас трудно одной платить. Могу ли я одна продать квартиру, если он не отвечает на сообщения, вообще игнорирует меня и банк? При покупке было определение долей, у него 1/3.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Остроумов Иван Станиславович

Юрист Волгоград, стаж 12 лет

4.9 1169 отзывов

Здравствуйте, Наталья. Поскольку у Вас долевая собственность, то продать всю квартиру без согласия мужа нельзя. Но вы можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки другого собственника (ст. 250 ГК РФ). Для этого продавец доли обязан в письменной форме уведомить других участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий продажи. В случае, если остальные участники долевой собственности в течение одного месяца откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. И также необходимо согласие банка на продажу.

21.10.2017, 11:25

Спасибо за быстрый и развернутый ответ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте нет Вы продать квартиру не можете. Подавайте иск в суд на раздел имущества и раздел ипотечного кредита. Удачи и всего доброго.

21.10.2017, 11:22

Дала рекомендации. Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Увы - нет. Можете разделить совместно нажитое имущество и совместные долги в судебном порядке

Всего доброго, желаю удачи.

21.10.2017, 11:23

Быстрый, четкий ответ.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то квартиру можно продать с согласия всех собственников, в том числе мужа. Также нужно согласие банка.

21.10.2017, 11:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста