Ипотека с созаемщиком - как защитить свою долю квартиры в разводе?

Question

Ипотека. Сестра является созаемщиком по ипотеке. Брали ипотеку в браке. Она развелась, муж не адекватный. Собственник квартиры ее бывший муж, у нее там доли нет..
 Б/муж по ипотеке не платит, ей как созаемщику звонит банк ежедневно. И угрожает забрать квартиру в которой она живет. Собственником квартиры в которой она живет является ее мать, сестра с ребенком 8 лет там прописаны. Вопрос, может ли банк претендовать каким то образом на квартиру в которой сестра прописана, тем более что там же и прописан не совершеннолетний ребенок. И что вообще можно сделать в таком случае, если бывший муж платить отказывается и прямым текстом говорит, что это для того чтобы у нее были проблемы.

Нецвет Ирина Александровна · Accepted Answer

Если квартира была приобретена в браке, то является совместной собственностью. Она может признать право собственности на долю в ипотечной квартире. Также в случае если она как созаемщик будет выплачивать ипотечный кредит, то в последующем она будет иметь право подать иск в суд к бывшему супругу о выплате ей (выплаченных ею сумм, наложить арест на его долю в квартире в качестве обеспечения исполнения обязательства, и возможно в последующем оформить квартиру на себя полностью.
Банк претендовать на квартиру которая не является предметом залога в данном случае не может. Если ипотечный кредит никто не будет выплачивать, то просто заберут ипотечную квартиру, которая является предметом залога и продадут ее с торгов.

Семенов Борис Александрович · Answer

Здравствуйте) Сестра должна стать основным заемщиком и выплачивать ипотеку самостоятельно, иначе квартиру заберут. Одновременно нужно подать иск о разделе имущества.

Бармалейкин · Answer

Продавать ипотечную квартиру, выбора нет у неё. 
Забрать чужое имущество, мамы, мужчина не сможет, пугает.
Не предлагаю делить ипотечную квартиру на доли если платить не в состоянии.
Если сестра что-то оплатила по ипотеке вне брака, то может с бывшего взыскать 1/2 денежных средств.

Ипотека с созаемщиком - как защитить свою долю квартиры в разводе?

Похожие вопросы

Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом при отсутствии регистрации ребенка в собственной квартире?

Как разделить имущество ипотеки с учетом прописанных детей? Что делать в случае отказа мужа выплачивать алименты?

Проблемы с ипотекой - Как вывести бывшего мужа из состава созаемщиков и его права на квартиру после выплаты

Как изменить собственника ипотеки при разводе, если бывшая жена является созаемщиком и оплачивает кредит?

Как отказаться от совместной ипотеки после развода и переоформить на себя?

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Как защитить права ребенка при разводе и продаже квартиры в ипотеке?

Действия при иске бывшего супруга на долю в ипотечной квартире

Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59