Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Аша, 28.06.2011, 13:31

Далее меня продавцы и заведующая стали убеждать, что кадастрового паспорта просто не было, а я якобы его и не видела.

Вопрос №1334109 из г. Аша
опубликован 28.06.2011, 13:31
Я купила однокомнатную квартиру. В ходе всей сделки и оформления документов по переходу права собственности продавцами, юристом, а затем и сотрудниками государственной регистрации под разными предлогами меня устранили от ознакомления с документами на квартиру. По моим наблюдениям при заключении договора продавцами были поданы документы на две квартиры и, вероятно, подложный кадастровый паспорт на другую квартиру. Думаю, юриста запугали, а с сотрудниками договорились. В итоге в свидетельстве на право собственности теперь у меня стоит общая площадь 39, 3 кв. м, вероятно с включённой лоджией, тогда как общая площадь 35, 8 кв.м. Я обращалась к заведующей, чтобы мне со свидетельством выдали техническую документацию, но она отказала, мотивируя тем, что кадастровый паспорт является собственностью продавца и его не имеют права мне выдать. На мои увещевания заведующая стала убеждать, что кадастровый паспорт не обязателен и оформление перехода права собственности возможно без него. Далее меня продавцы и заведующая стали убеждать, что кадастрового паспорта просто не было, а я якобы его и не видела. Но при мне его передавали и юристу и на регистрацию сотруднице. Я стала выяснять в чём меня дурят. И выяснила, что в ЖКО продавцы оплачивали как и положено за площадь 35, 8. и числится собственник не собственником, а квартиросъёмщиком. Своё же свидетельство они зарегистрировали в 2003 году по мену. Паспорта же супругов выданы в 2008 и 2009 году Управлением Федеральной миграционной службы, то есть они прежде не были гражданами РФ, а приехали к родителям, как говорили. Я заключала договор с отсрочкой платежа. И теперь решила не оплачивать остаток до решения прокурорской проверки. Но срок последней выплаты истекает 1 июля. Продавцы требуют деньги или расторжения договора. Заявление областная прокуратура переправила по месту регистрации и пока молчёк. И я думаю что городская прокуратура не заинтересована в расследовании, [хотя имеются признаки мошеннического сговора продавцов с сотрудниками госрегистрации. Знаю что БТИ по какой-то причине отказала наотрез продавцам в выдаче кадастрового паспорта - это единственное звено, кто не пропустил мошенничество, но я никак не могу выяснить, что за этим кроется.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, у Вас какая цель? Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры, действительно , осуществляется без кадастрового паспорта. Если продавец квартиры имеет документы на квартиру, выданные после 2000 года, до для регистрации ДКП необходимы правоустанавливающие документы на квартиру, и выписка из домовой книги на данную квартиру. Вы видели квартиру? Выбирали её? Она Вам понравилась? В квартире имеет место незаконная перепланировка? ПО квартире имеются задолженности? Вам продали одну квартиру, а обещали продать другую? Аванс да квартиру вносили? Площадь квартиры по авансовому договору, и основному ДКП соответствуют? Что конкретно Вас смущает? За дополнительной информацией, обращайтесь лично.

28.06.2011, 13:42
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

А в чем суть так и не понятно что вы хотите добиться?

28.06.2011, 13:43

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 721 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 053 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 294 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 407 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
5 453 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 10 002 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 725 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских