Необходимо ли согласие мужа при продаже квартиры, если она приватизирована на жену с отказом мужа от своей доли?

Question

Если квартира приватизирована на жену, и при приватизации муж документально отказался от своей доли, нужно ли согласие мужа при продаже квартиры?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Нет. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Но если имел право на привитазацию, то имеет право пожизненного пользования, которое должно быть прописано в договоре.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Нет, не нужно, это имущество только супруги, поскольку перешло ей по безвозмездной сделке. Ст. 36 СК РФ Но за супругом остается право на постоянное бессрочное пользование квартирой.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Если не был прописан на момент приватизации, то прав не имеет. Но если был прописан на момент приватизации, то имеет право пожизненного пользования квартирой и в любое время по суду может прописаться. Указать на это в ДКП нужно обязательно.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Так как квартира не считается совместно нажитой (получена по приватизации) , то согласие супруга не требуется на продажу квартиры.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте. Согласия супруга не требуется, т.к. квартира приобреталась по безвозмездной сделки. Статья 36 Семейного кодекса РФ. Всего хорошего.

Мондрунов Евгений Владимирович · Answer

Здравствуйте. Нет в данном случае разрешение мужа не требуется. Договор приватизации оформлен на Вас, сейчас никакого права на квартиру муж не имеет.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Здравствуйте, Юлия! Согласие мужа не требуется, если квартира приватизирована на жену.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Юлия · Answer

Он проживает и прописан в другом месте

Необходимо ли согласие мужа при продаже квартиры, если она приватизирована на жену с отказом мужа от своей доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Если да то, куда нужно обращаться, и какие при этом нужны документы?

Права жены при продаже квартиры, которая была приобретена в браке

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Право на продажу квартиры без согласия мужа при наличии прописки?

Может ли жена выписать мужа из квартиры, которую она приватизировала, если он не проживает в ней

Как оформить договор дарения квартиры полностью на мужа, если я являюсь собственником после приватизации

В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)?

Как оформить согласие на продажу доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59