Какой налог при продаже комнат в коммунальной квартире?

Вопрос №13350625 из г. Харьков
опубликован 23.10.2017, 23:16

Добрый вечер! У меня возникла следующая ситуация: Моя теща и жена проживают в коммунальной квартире. У них три комнаты. В доме по общему коридору три отдельных комнаты. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру. В связи с тем, что всю квартиру (три комнаты) продать не удается, решили продавать комнаты по отдельности. Все это мы пытаемся осуществить через риэлтерскую контору. Риэлтор нам говорит – «По сколку эта квартира находится в вашей собственности очень много лет (гораздо больше 3 лет., лет двадцать), вы не попадаете под налогообложение. Но в связи с тем, что комнаты продаются по отдельности, под налогообложение не попадает только первая комната. За остальные две нужно будет уплатить 5% налога + 1% военный сбор». На сколько это верно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Геннадий

Юрист Харьков

0 отзывов

В течении какого срока необходимо уплатить налог и какой штраф и каким образом взимается с продавца недвижимости в случае несвоевременной уплаты налога.

27.10.2017, 20:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 часов

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Геннадий

Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет или происходила продажа недвижимости чаще одного раза за отчетный налоговый год, владелец при продаже должен уплатить 1% государственной пошлины, 5% налога и - военный сбор.

Удачи вам и вашим близким!

24.10.2017, 06:49

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Налог вы оплачиваете на основании декларации о доходах. Декларацию о доходах за 2017 г. вы обязаны подать до мая 2018 г., а оплатить налог до августа 2018 г.

При этом, если вы владели недвижимостью более 3 лет и при этом в этом же году не продавали другую недвижимость, то вам не нужно платить налог.

В случае несвоевременной оплаты штраф будет взимать налоговая и его размер зависит от срока просрочки.

27.10.2017, 20:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста