Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 6, из них VIP - 2

Екатеринбург, 26.07.2009, 19:12

Продажа приватизированных комнат в коммунальной квартире - правовые аспекты и требования.

Вопрос №826433 из г. Шадринск
опубликован 26.07.2009, 19:12

Я проживаю в 3 х-комн. Коммунальной квартире, являюсь собственником двух комнат. Квартира изначально рассчитана на 3 х хозяев, но на момент покупки обе мои комнаты принадлежали одному и тому же человеку. В связи с этим вопрос: Имею ли право сейчас при необходимости продать свои комнаты по отдельности? Нужно ли на это согласие моей соседки, которая проживает в 3 й комнате (у нее комната не приватизирована). Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Екатерина! Если на каждую комнату оформлено право собственности вы можете их продать по отдельности, но выполнив условия ст. 250 ГК РФ, т.е. получив отказ (или согласие) собственника 3-й комнаты на покупку. С уважением,

26.07.2009, 19:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Екатерина!

Уточню немного ответ уважаемого коллеги. Согласия на продажу Ваших комнат у нанимателя комнаты, которая не приватизирована не нужно. Неприватизированная комната принадлежит государству. Практически во всех регионах государство в лице соответствующих органов, отказалось от прав преимущественной покупки в подобных случаях, издав соответствующие документы. Удачи Вам!

26.07.2009, 19:30

Спросить юриста

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Если ваши комнаты бывшим собственником уже объединены в один объект (один кадастровый номер, площадь жилая общая...), то перед продажей их по отдельности надо их разделить. Это видно должно быть из документов, покажите их например в БТИ или юристу.

27.07.2009, 05:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа приватизированных комнат в коммунальной квартире - правовые аспекты и требования.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы