Продажа приватизированных комнат в коммунальной квартире - правовые аспекты и требования.
₽ VIP

26.07.2009, 19:12

• г. Шадринск

Я проживаю в 3 х-комн. Коммунальной квартире, являюсь собственником двух комнат. Квартира изначально рассчитана на 3 х хозяев, но на момент покупки обе мои комнаты принадлежали одному и тому же человеку. В связи с этим вопрос: Имею ли право сейчас при необходимости продать свои комнаты по отдельности? Нужно ли на это согласие моей соседки, которая проживает в 3 й комнате (у нее комната не приватизирована). Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Ларионов А.А. 5.0

26.07.2009, 19:17,

г. Москва

Здравствуйте,Екатерина! Если на каждую комнату оформлено право собственности вы можете их продать по отдельности, но выполнив условия ст. 250 ГК РФ, т.е. получив отказ (или согласие) собственника 3-й комнаты на покупку. С уважением,

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

26.07.2009, 19:30,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Екатерина!

Уточню немного ответ уважаемого коллеги. Согласия на продажу Ваших комнат у нанимателя комнаты, которая не приватизирована не нужно. Неприватизированная комната принадлежит государству. Практически во всех регионах государство в лице соответствующих органов, отказалось от прав преимущественной покупки в подобных случаях, издав соответствующие документы. Удачи Вам!

Спросить

Юрист

Злобина И.Я. 5.0

27.07.2009, 05:25,

г. Санкт-Петербург

Если ваши комнаты бывшим собственником уже объединены в один объект (один кадастровый номер, площадь жилая общая...), то перед продажей их по отдельности надо их разделить. Это видно должно быть из документов, покажите их например в БТИ или юристу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 443 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа приватизированных комнат в коммунальной квартире - правовые аспекты и требования. ₽ VIP

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Продажа приватизированных комнат в коммунальной квартире - правовые аспекты и требования.
₽ VIP