Как отменить сделку по квартире, если сделка на новую квартиру сорвалась не по моей вине?

Вопрос №13351146 из г. Иркутск
опубликован 24.10.2017, 05:37

Здравствуйте! Огромное спасибо за помощь ответами. Суть вопроса! Состоялась сделка по квартире, я продавец. Сделка по квартире, в которую я должна была переехать, сорвалась не по моей вине. Как можно отменить сделку по моей квартире? Есть ли на этот счет, какие-то нормативы? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15424 отзывa

Здравствуйте, сама возможность расторжения договора купли-продажи квартиры гарантирует глава 29 ГК РФ «Изменение и расторжение договора». Причины, достаточные для расторжения (ст. 450);

Расторжение, связанное изменением обстоятельств (ст. 451); Порядок проведения расторжения (ст. 452); Последствия расторжения сделок (ст. 453). Правовой основой для любых сделок с недвижимостью (в том числе купли продажи и ее расторжения) является ФЗ № 122. Согласно федеральному закону, все сделки в этой сфере обязательно подлежат регистрации. Она обязательна при покупке объекта и при расторжении договора.

24.10.2017, 05:48

скорость

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Если документы на госрегистрации, пишите заявление - и получаете документы. Желаю удачи.

24.10.2017, 05:47

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Если переход права собственности уже зарегистрирован в росреестре это единственный выход из ситуации попытаться расторгнуть договор купли-продажи в суде в связи с изменением обстоятельств.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

24.10.2017, 08:33

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста