Вопрос о необходимости подписания закладной по кредитному договору на покупку квартиры и правомерность действий банка

Вопрос №13352677 из г. Якутск
опубликован 25.10.2017, 02:08

Подписан кредитный договор на покупку квартиры в 2014 г. Право на квартиру получено в 2015 г в нем указано "ипотека в силу закона" В 2017 г начали названивать из банка грят нужно закладную подписать, очнулись, и свалили на кокого то менеджера, который забыл. Пугали пенями, расторжением договора, потом отдел по должникам взялся за меня. Я им говорю какие у вас основания, они говорят договор, я им в договоре нет такого, они говорят закон о ипотеке, я им говорю в законе нет такого пункта что закладная оформляется в обязательном порядке, они говорят потом что я стою в программе и они будут звонить бесконечно. ВОПРОС: обязан ли я подписывать закладную? Правомерны ли их действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Роман

Статья 13. Основные положения о закладной

1. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Конечно не подписывайте сейчас - это не Ваши проблемы.

25.10.2017, 02:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В данной ситуации вы совсем не обязаны подписывать закладную Пусть обращаются в суд и там на основании ст 56 ГПК РФ доказывают необходимость заключения закладной.

25.10.2017, 02:11

Спросить юриста