Покупка квартиры-студии в Петербурге - скрытые минусы выкупа бывших коммунальных квартир
Вопрос №13352742
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2017, 12:15
опубликован 24.10.2017, 12:15
Здравствуйте! Собираюсь купить квартиру-студию в Петербурге. Нашел предложение от компании, которая выкупает бывшие коммунальные квартиры, находит покупателей на все комнаты, все вместе подписывают ДКП, каждому прописывается доля в квартире, а также все пишут отказ от преимущественного права покупки. Затем, компания делает ремонт во всех комнатах, превращая их в студии. Есть ли какие-то скрытые минусы в такой схеме? Например, ограничен ли срок действия отказа от преимущественного права покупки соседей, возникнут ли иные проблемы при последующей продаже? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, самый важный минус, что вы покупаете долю, а не отдельное жилое помещение. Отказ от преимущественного права покупки заранее является ничтожным.
Удачи вам и всего наилучшего
24.10.2017, 12:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Александр, минус данного приобретения в том, что вы являетесь владельцем долевой собственности. Отказ от преимущественного права покупки соседей противоречит законодательству. Всего Вам доброго.
24.10.2017, 12:22
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
«Квартира 49 м² - Как разделить имущество в случае развода и отсутствия согласия на продажу»
Продажа комнаты на торгах у одного из собственников - нужно ли уведомлять остальных и какой формой?
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Проблема с покупкой комнаты в коммуналке - как выйти из ситуации с отказами от соседей и завершить сделку?
Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?
Как продать половину третьей комнаты в 3-комнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут