Покупка квартиры-студии в Петербурге - скрытые минусы выкупа бывших коммунальных квартир
Вопрос №13352742
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2017, 12:15
опубликован 24.10.2017, 12:15
Здравствуйте! Собираюсь купить квартиру-студию в Петербурге. Нашел предложение от компании, которая выкупает бывшие коммунальные квартиры, находит покупателей на все комнаты, все вместе подписывают ДКП, каждому прописывается доля в квартире, а также все пишут отказ от преимущественного права покупки. Затем, компания делает ремонт во всех комнатах, превращая их в студии. Есть ли какие-то скрытые минусы в такой схеме? Например, ограничен ли срок действия отказа от преимущественного права покупки соседей, возникнут ли иные проблемы при последующей продаже? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, самый важный минус, что вы покупаете долю, а не отдельное жилое помещение. Отказ от преимущественного права покупки заранее является ничтожным.
Удачи вам и всего наилучшего
24.10.2017, 12:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Александр, минус данного приобретения в том, что вы являетесь владельцем долевой собственности. Отказ от преимущественного права покупки соседей противоречит законодательству. Всего Вам доброго.
24.10.2017, 12:22
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 796
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
«Квартира 49 м² - Как разделить имущество в случае развода и отсутствия согласия на продажу»
Продажа комнаты на торгах у одного из собственников - нужно ли уведомлять остальных и какой формой?
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Проблема с покупкой комнаты в коммуналке - как выйти из ситуации с отказами от соседей и завершить сделку?
Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?
Как продать половину третьей комнаты в 3-комнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут