Покупка квартиры-студии в Петербурге - скрытые минусы выкупа бывших коммунальных квартир
Вопрос №13352742
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2017, 12:15
опубликован 24.10.2017, 12:15
Здравствуйте! Собираюсь купить квартиру-студию в Петербурге. Нашел предложение от компании, которая выкупает бывшие коммунальные квартиры, находит покупателей на все комнаты, все вместе подписывают ДКП, каждому прописывается доля в квартире, а также все пишут отказ от преимущественного права покупки. Затем, компания делает ремонт во всех комнатах, превращая их в студии. Есть ли какие-то скрытые минусы в такой схеме? Например, ограничен ли срок действия отказа от преимущественного права покупки соседей, возникнут ли иные проблемы при последующей продаже? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, самый важный минус, что вы покупаете долю, а не отдельное жилое помещение. Отказ от преимущественного права покупки заранее является ничтожным.
Удачи вам и всего наилучшего
24.10.2017, 12:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Александр, минус данного приобретения в том, что вы являетесь владельцем долевой собственности. Отказ от преимущественного права покупки соседей противоречит законодательству. Всего Вам доброго.
24.10.2017, 12:22
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
«Квартира 49 м² - Как разделить имущество в случае развода и отсутствия согласия на продажу»
Продажа комнаты на торгах у одного из собственников - нужно ли уведомлять остальных и какой формой?
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Проблема с покупкой комнаты в коммуналке - как выйти из ситуации с отказами от соседей и завершить сделку?
Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?
Как продать половину третьей комнаты в 3-комнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут