А может быть такой договор имеет право зарегистрировать другой нотариус, не в ЗАТО, а в Москве?

Уважаемая Ольга! Согласно п.3 ст.8 ЗАКОНА РФ от 14.07.1992 № 3297-1(ред. от 02.04.1999, с изм. от 23.12.2003)"О ЗАКРЫТОМ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ" граждане, приватизировавшие занимаемые ими жилые помещения, и собственники жилых домов, находящихся на территории закрытого административно - территориального образования, вправе продавать, сдавать в аренду эти помещения и дома и совершать с ними иные сделки с гражданами, постоянно проживающими или работающими на территории закрытого административно - территориального образования, или юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на данной территории, а также с гражданами Российской Федерации, получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно - территориального образования, поэтому отказ нотариуса ЗАТО в совершении сделки обоснован. Совершить сделку у нотариусов другого региона нельзя, т.к нотариусы имеют лицензию только на совершение нотариальных действий на определённой территории и другие нотариусы таким право не наделены и закон нарушить не могут. Получайте разрешение на проживание в ЗАТО с матерью и тогда сделку купли-продажи можно совершить, если дочь мужа матери-сособственница откажется от покупки или в месячный срок не ответит на уведомление о продаже и цене (ст.250 ГК РФ). Дарение в таком случае лучше делать в простой письменной форме, чтобы не платить налог на дарение. Сделка по продаже или дарению недвижимости подлежит обязательной госрегистрации независимо от формы её заключения(ст.551 ГК РФ), её не зарегистрируют с нарушением названного выше закона. Если муж матери не оспорит завещание частично в связи с наличием права на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ в связи с достижением 60 лет к моменту открытия наследства или получением к этому времени инвалидности), то Вы унаследуете долю в квартире, принадлежавшую матери по завещанию, но поселиться в квартире сможете лишь при получении разрешения на поселение в ЗАТО, а продать долю сможете дочери мужа матери(ст.250 ГК РФ), а если она откажется или не ответит в месячный срок на извещение о продаже, то другому покупателю, который живёт в ЗАТО или имеет разрешение на проживание в ЗАТО.