Может ли продавец аннулировать договор купли-продажи после более чем 5 лет наличия договора и неоформленной собственности?
Вопрос №13354005
из г. Олекминск
опубликован 24.10.2017, 15:32
опубликован 24.10.2017, 15:32
У меня такой вопрос: более 5 лет назад я купила квартиру и оформила договор купли продажи, а в собственность не оформила. Сейчас продавец грозит мне, что анулирует договор купли продажи, по причине что налоги приходят ему (за последние 2 года я сама оплатила налог). Имеет ли он на это право.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право, потому что он остается собственником этой квартиры. Право собственности возникает только с момента государственной регистрации права. Статья 223 гражданского кодекса.
24.10.2017, 15:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Любовь Мироновна! Договор купли-продажи недвижимости-считается заключенный с момента госрегистрации. Поскольку, отсутствие такой регистрации, свидетельствует, что перехода права собственности - не было. Поэтому собственник (Продавец) - обязан платить налог на имущество.
24.10.2017, 15:37
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить подоходный налог за покупку квартиры в 2020 году?
Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, которую купили более 15 лет назад?
Продавец требует вернуть договор долевого участия после покупки квартиры - основания и возможные последствия
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?
Как оформить куплю-продажу квартиры на мужа после трехлетней сделки на мать - возможность выплаты подоходного налога
Продажа квартиры по программе Молодой семье - нужно ли платить налог и какие документы учесть?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
А так как сейчас не облагается налогом и возврат делается с 2 х миллионов имеем ли право получить налоговый вычет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут