Может ли продавец аннулировать договор купли-продажи после более чем 5 лет наличия договора и неоформленной собственности?

Вопрос №13354005 из г. Олекминск
опубликован 24.10.2017, 15:32

У меня такой вопрос: более 5 лет назад я купила квартиру и оформила договор купли продажи, а в собственность не оформила. Сейчас продавец грозит мне, что анулирует договор купли продажи, по причине что налоги приходят ему (за последние 2 года я сама оплатила налог). Имеет ли он на это право.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Имеет право, потому что он остается собственником этой квартиры. Право собственности возникает только с момента государственной регистрации права. Статья 223 гражданского кодекса.

24.10.2017, 15:34

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 года

4.7 509 отзывов

Здравствуйте Любовь Мироновна! Договор купли-продажи недвижимости-считается заключенный с момента госрегистрации. Поскольку, отсутствие такой регистрации, свидетельствует, что перехода права собственности - не было. Поэтому собственник (Продавец) - обязан платить налог на имущество.

24.10.2017, 15:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли продавец аннулировать договор купли-продажи после более чем 5 лет наличия договора и неоформленной собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы