Может ли продавец аннулировать договор купли-продажи после более чем 5 лет наличия договора и неоформленной собственности?
Вопрос №13354005
из г. Олекминск
опубликован 24.10.2017, 15:32
опубликован 24.10.2017, 15:32
У меня такой вопрос: более 5 лет назад я купила квартиру и оформила договор купли продажи, а в собственность не оформила. Сейчас продавец грозит мне, что анулирует договор купли продажи, по причине что налоги приходят ему (за последние 2 года я сама оплатила налог). Имеет ли он на это право.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право, потому что он остается собственником этой квартиры. Право собственности возникает только с момента государственной регистрации права. Статья 223 гражданского кодекса.
24.10.2017, 15:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Любовь Мироновна! Договор купли-продажи недвижимости-считается заключенный с момента госрегистрации. Поскольку, отсутствие такой регистрации, свидетельствует, что перехода права собственности - не было. Поэтому собственник (Продавец) - обязан платить налог на имущество.
24.10.2017, 15:37
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить подоходный налог за покупку квартиры в 2020 году?
Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, которую купили более 15 лет назад?
Продавец требует вернуть договор долевого участия после покупки квартиры - основания и возможные последствия
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?
Как оформить куплю-продажу квартиры на мужа после трехлетней сделки на мать - возможность выплаты подоходного налога
Продажа квартиры по программе Молодой семье - нужно ли платить налог и какие документы учесть?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
А так как сейчас не облагается налогом и возврат делается с 2 х миллионов имеем ли право получить налоговый вычет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут