Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?

Вопрос №1345648 из г. Астрахань
опубликован 13.07.2011, 11:03

Хотелось бы уточнить вопрос Вопрос № 1345605 от 13.07.2011.

Итак, собируемся купить квартиру. Продавец квартиры имеет на руках договор передачи (приватизация в 1994 г). Свидетельства о регистрации права собственности нет. Продавец не хочет получать свидетельство, ссылаясь на то, что ему потом придется заплатить налог с продажи, т.к. это якобы будет считаться вновь возникшем правом собственности. Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?

Разве возможно зарегистрировать сделку купли-продажи без свидетельства о праве, только на основе договора передачи? Будет ли продавец платить налог с продажи (чего он совсем не желает)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

В этом случае налога не будет. Квартира принадлежит продавцу по праву собственности более трех лет. Не смотря на то, что у него нет свидетельства нового образца. Если бы он обратился в УФРС с заявлением о регистрации ранее возникшего права. тогда ему выдали бы новое свидетельство. При этом, обратите внимание, -регистрация права, которое возникло ранее, то есть в момент приватизации.

13.07.2011, 11:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?

Похожие вопросы