Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?
Вопрос №1345648
из г. Астрахань
опубликован 13.07.2011, 11:03
опубликован 13.07.2011, 11:03
Хотелось бы уточнить вопрос Вопрос № 1345605 от 13.07.2011.
Итак, собируемся купить квартиру. Продавец квартиры имеет на руках договор передачи (приватизация в 1994 г). Свидетельства о регистрации права собственности нет. Продавец не хочет получать свидетельство, ссылаясь на то, что ему потом придется заплатить налог с продажи, т.к. это якобы будет считаться вновь возникшем правом собственности. Так ли это, ведь квартира в собственности с 1994 года по факту, т.е. более 3-х лет?
Разве возможно зарегистрировать сделку купли-продажи без свидетельства о праве, только на основе договора передачи? Будет ли продавец платить налог с продажи (чего он совсем не желает)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В этом случае налога не будет. Квартира принадлежит продавцу по праву собственности более трех лет. Не смотря на то, что у него нет свидетельства нового образца. Если бы он обратился в УФРС с заявлением о регистрации ранее возникшего права. тогда ему выдали бы новое свидетельство. При этом, обратите внимание, -регистрация права, которое возникло ранее, то есть в момент приватизации.
13.07.2011, 11:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.8
4 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
561
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
Право на долю собственности в квартире для ребенка, получившего родителей после приватизации
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?
Как получить Свидетельство о праве собственности при наличии договора о передаче и продаже квартиры от 1992 года?
Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации
Продавец продаёт квартиру с незарегистрированным правом собственности на основании свидетельства о наследстве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут