Как подарить квартиру совершеннолетнему сыну и узнать о налоговых выплатах?
Вопрос №13357265
из г. Казань
опубликован 25.10.2017, 08:45
опубликован 25.10.2017, 08:45
Какие необходимо осуществить действия чтобы подарить квартиру совершеннолетнему сыну? И какие нужно будет заплатить налоги?
1) Квартира куплена в браке и оформлена только на одного супруга (дарителя).
2) Развод оформлен недавно по обоюдному согласию.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Следует составить договор дарения, а затем даритель и одаряемый подают документы на гос. регистрацию перехода права собственности в росреестр или МФЦ (Мои документы). Госпошлина за регистрацию 2000 рублей. Налог платить не будите, т. к. дарение между близкими родственниками.
25.10.2017, 08:49
Оценка автора вопроса:
К сожалению не получил развернутого ответа о том, что такая сделка может быть оспорена.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброе утро. Вам потребуется: договор дарения, квитанция об оплате госпошлины, нотариальное согласие бывшего супруга. Налоги при дарении близким родственникам не платятся.
25.10.2017, 08:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Необходимо составить договора дарения, узнать, точно ли данная квартира по сведениям из росреестра является именно вашей собственностью, при дарении родственникам налог не уплачивается, в данном случае необходимо будет только заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности по договору дарения.
25.10.2017, 08:49
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Доброго времени суток. Вы вправе подарить квартиру сыну только с согласия супруги, поскольку она является общей собственностью супругов. При дарении близкому родственнику сделка налогом не облагается.
25.10.2017, 08:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Не совсем ясно, нужно ли согласие бывшей супруги? (кто-то из юристов пишет, что нужно, а кто-то нет!)
25.10.2017, 08:56
Лучше взять нотариальное согласие бывшей супруги, потому что имущество это общее и в течении трех лет после развода она вправе заявить иск о разделе квартиры. По новым правилам сделку дарения Росреестр может зарегистрировать и при отсутствии согласия, но эта сделка в таком случае будет оспоримой, то есть бывшая жена будет вправе ее оспорить в течение года, срок будет исчисляться с момента, когда ей стало известно об этом. При наличии согласия сделка оспоримой считаться не будет.
25.10.2017, 09:01
Здравствуйте, Эдуард! Чтобы дарение в дальнейшем не было оспорено, Вам надо получить согласие бывшей жены.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
25.10.2017, 09:09
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи квартиры без согласия бывшего супруга - ситуация после развода в 2011 году
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Возможность передачи квартиры, оформленной на супруга, дочери при разводе - юридические условия и процедура
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Может ли отец без согласия супруги оформить дарственную на квартиру дочери?
Доля пенсионера-супруга при наследовании квартиры, оформленной на его покойного супруга
Возможно ли продать квартиру, оформленную на одного супруга, после развода без согласия второго?
Как оформить право собственности на квартиру, приобретенную в браке, на жену
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут