Вопросы о правах собственности и возможности провести реконструкцию дома в отсутствие участия определенных собственников

Вопрос №13357728 из г. Оренбург
опубликован 25.10.2017, 10:20

Добрый день, возник вопрос! Частный дом, 4 собственника (точнее приватизирован на 4 доли) 2 дольщика постоянно проживают, оплачивают ком. услуги, содержат дом (ремонт, содержание приусадебного участка) вообщем все как положено, двое других долщиков вообще в доме не проживают (все родственники) никак не участвуют в жизни дома, не оплачивают ком услуги! Хотим возвести 2 этаж и сделать пристройку на первом этаже, подскажите, можно ли будет это все оформить на 1 долю, человеку, который проживает в этом доме и ведет хозяйство, понимаю, что права собственности тех 2 долщиков лишить нельзя, но выкупить их части тоже не представляется возможным. Отсюда 2 вопроса 1) Можно ли будет оформить пристройку и второй этаж без их участия? 2) Может быть все-таки можно их как-то лишить права собственности? Может быть можно как-то уменьшить сумму выкупа их доли? Если что-то не ясно, разъясню!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, лишить других участников долевой собственности их права собственности не сможете. Что касается пристройки, то это возможно сделать только с согласия остальных участников долевой собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

25.10.2017, 10:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Нет, не сможете узаконить, если без соглашения с остальными собственниками. Это противозаконно. Доли должны соответствовать рыночным ценам. Запросите отделе статистики данные.

25.10.2017, 10:28

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Они будут согласны, вопрос в том, можем ли мы оформить второй этаж и пристройку только на себя, без участия их в доле?

25.10.2017, 10:26

Спросить юриста

Бехтяев Сергей Павлович

Юрист из города Нижний Новгород

4.9 43 отзывa

Доброго времени суток!

Оформить второй этаж и пристройку отдельно не получится - предложите родственникам заключить соглашение о перераспределении долей в праве с учётом изменений параметров дома и Ваших вложений в строительство.

Удачи!

25.10.2017, 11:33

Спросить юриста