Как решить конфликт при продаже квартиры с несогласным собственником?

Вопрос №13357941 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.10.2017, 10:52

Есть квартира, в ней 4 собственников (я, муж, двое детей). Муж в квартире не проживает, и никогда не проживал, живет и работает в другом городе. В квартире проживаю я с детьми, интересы детей представляю я. Я хочу продать данную квартиру, для приобретения новой с более лучшими условиями. У нас с мужем конфликтные отношения. Он категорически против продажи квартиры. Как быть? Можно ли обратиться в суд, чтобы нам одобрили продажу квартиры с каким либо компромиссным условием?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5402 отзывa

Если муж не захочет продать свою долю, никакой суд не сможет вынести решение о продаже квартиры. В лучшем случае, вы сможете продать свои 3/4 доли.

25.10.2017, 10:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

Нет. вы сможете только выкупить его долю, либо продать свои доли в установленном законом порядке прежде уведомите его о продаже. Удачи Вам.

25.10.2017, 10:54

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Увы, даже суд не заставит бывшего супруга продать вам его имущество - долю в праве, поэтому - продавайте ваши доли с разрешения опеки и уведомления дольщика (супруга) ст. 37 ГК РФ и ст. 250 ГК РФ.

25.10.2017, 10:58

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Нет, понудить мужа продать его долю никак нельзя. Это желание и право собственника. Вы можете только с соблюдением преимущественного права предложить ему выкупить вашу. В случае его отказа уже продать свою долю третьим лицам. Но это будет невыгодно, сильно потеряете в деньгах. Остается только договариваться.

25.10.2017, 11:17

Спросить юриста