Необходимость согласия супруга на продажу квартиры при оформлении купли-продажи через банк с использованием ипотеки

Если квартира куплена до брака, она является общей совместной собственностью, поэтому никакого нотариального заверенного согласия супруга не нужно.

Здравствуйте!

Если квартира была приобретена Вами до заключения брака, то согласие супруга на совершение сделки не требуется.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Людмила. Добрый день Однозначно, если квартира оформлена до заключения брака, то это не совместное имущество и согласия не надо.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте, если квартира приобретена до брака, то не требуется. Однако, банки страхуются и такое согласие могут требовать.

Удачи вам и всего наилучшего

Юридически, такое согласие в данном случае не требуется. Однако, покупатель имеет право настаивать на таком согласии, чтобы обезопасить себя от споров супругов в отношении проданной квартиры. Поскольку кредит выдавался именно на покупку квартиры, и выплачивался супругами в браке. Если у вас нет возможности предоставить покупателю требующееся согласие,-предложите предоставить нотариальное заявление от себя, с обязательством урегулировать с супругом за свой счет, без привлечения покупателя, все вопросы, связанные с разделом долга по квартире, с выплатой кредита, и т.д.

Здравствуйте.

Если квартира приобреталась до брака и супруг не помогал своими личными средствами при покупке квартиры, то его согласие на продажу не требуется.

Нет. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».