Предложение брата о выкупе доли в наследуемой квартире по нереальной цене - что делать?
Вопрос №13362276
из г. Барнаул
опубликован 26.10.2017, 04:56
опубликован 26.10.2017, 04:56
Здравствуйте! Скажите пожалуйста у меня такая ситуация я имею 6/8 долей в квартире доставшейся по наследству, а брат 1/8 долю, он мне предлагает выкупить у него 1/8 долю в квартире, а цену установил нереальную при кадастровой стоимости 2 700 000 он оценил квартиру в 4 миллиона а рыночная стоимость квартиры 2 мл. 300 тыс. Что мне делать как быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
☼ Здравствуйте, К сожалению вы никак не можете заставить брата продать свою долю по более низкой цене, стоимость он определяет самостоятельно
Желаю Вам удачи и всех благ!
26.10.2017, 05:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Собственник вправе назначить цену доли по смоему усмотрению. Это его право, как собственника квартиры. Желаю удачи.
26.10.2017, 05:04
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Скажите а сможет он продать третьему лицу, но дешевле чем предложил мне? И если я закажу оценку сможет оценка повлиять на стоимость?
26.10.2017, 05:07
☼ Здравствуйте, Заказывать оценку нет никакого смысла, брат сам определяет стоимость своего имущества, продать третьему лицу дешевле он не сможет
Желаю Вам удачи и всех благ!
26.10.2017, 05:13
Доброе утро! Вообще статья 250 ГК РФ запрещает продажу третьему лицу доли по цене ниже чем цена, указанная в предложении о покупке доли. Если будет осуществлена такая продажа, то вы можете оспорить сделку
Если вы закажите оценку, то заключение оценщика о реальной стоимости доли может повлиять на установление окончательного размера стоимости доли.
26.10.2017, 05:14
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Как зафиксировать отказ от выкупа доли в квартире и можно ли брату продать ее третьему лицу?
Заинтересованность брата в продаже доли в квартире выше рыночной стоимости - возможно ли установление цены выше?
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Как указать стоимость при покупке доли в другой квартире, если она значительно превышает кадастровую стоимость?
Как разрешить спор о доле в наследстве квартиры и вернуть свое право владения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут