Как отказаться от доли в квартире, купленной по материнскому капиталу, для получения ипотеки - необходимые документы и процедура

Здравствуйте!

Договор можно оформить самостоятельно или обратиться к услугам нотариуса, но в этом случае придется платить госпошлину. При самостоятельном оформлении стороны должны составить документ, подписать его и зарегистрировать в Росреестре (ст. 574 ГК РФ).

Чтобы оформить договор как у нотариуса, так и самостоятельно, следует подготовить список документов: -Паспорта обеих сторон. -Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя. -Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению. -Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество. -Справка БТИ об оценке квартиры. -Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса. -Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.

- Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.-Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.

Передавая в дар часть квартиры, прежде всего, ко всем вышеперечисленным документам, понадобиться еще и нотариально удостоверенное согласие сособственников. Если же доля квартиры дарится одному из совладельцев, то согласие других совладельцев не нужно.