Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир.

Задано вопросов 49, из них VIP - 0

Самара, 26.10.2017, 09:33

Проблема с НДФЛ на продажу не жилого помещения - срок владения менее 3 лет, противоречивые ответы

Вопрос №13363103 из г. Самара
опубликован 26.10.2017, 09:33

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться с НДФЛ с продажи имущества. Куда-бы я не обращался, получаю противоречивые ответы! Суть проблемы: Я в этом году продал не жилое помещение которое было у меня в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость этого помещения 3 миллиона рублей. В этом же году я купил квартиру кадастровая стоимость её составляет тоже 3 миллиона рублей. В следующем году я должен буду платить НДФЛ с продажи не жилого помещения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 250 тыс. руб. (т.к. помещение нежилое) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ). Это по первой квартире.

По второй квартире вычета при покупке не положено (нежилое помещение), а если будете продавать, то схема аналогичная приведенной выше.

26.10.2017, 09:53

Большое спасибо. Все теперь ясно! И огромное спасибо организаторам этого сайта. что есть в режиме он-лайн задать вопрос квалифицированным юристам. И получить максимально развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Если помещение, которое продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

26.10.2017, 09:35

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53377 отзывов

☼ Здравствуйте, Какая разница, что вы купили, это не имеет никакого значения, вычет может предоставляться по одному объекту недвижимости, если вы владели помещением менее трёх лет, заплатите налог с разницы между его покупкой и продажей И не забудьте подать декларацию

Желаю Вам удачи и всех благ!

26.10.2017, 09:35

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Да, обязаны будете платить НДФЛ 13 % с продажи нежилого помещения, так как вычеты с продажи не предоставляются. Не имеет значения, сколько лет в собственность находилось.

26.10.2017, 09:37

К сожалению, все три ответа которые мне поступили противоречат друг другу. Мало того Ваши юристы не знают элементарных вещей, например, что НДФЛ с этого года платиться с кадастровой стоимости и т.д. Может все-таки у Вас есть специалист который специализируется на налогах физических лиц. С уважением Владимир.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с НДФЛ на продажу не жилого помещения - срок владения менее 3 лет, противоречивые ответы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы