Возврат имущества при покупке квартиры через ипотеку - когда подать документы и возможное взимание суммы от предыдущего владельца

Question

Купила квартиру через ипотеку за 1 029 000 руб. по договору купли-продажи сумма ипотечного кредита 823 000 руб. Когда подать документы на возврат имущества? Если подам документы на 13%, будет ли какая-то сумма взиматься с прошлого хозяина квартиры, который получил деньги?

Биржевая Марина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день! Налоговый вычет Вы вправе получить по окончанию налогового периода (года). Если в этом году приобретена квартира, то в начале 2018 года вправе подать в налоговый орган декларацию по форме 3-ндфл и документы подтверждающие право на получение налогового вычета. 
До окончания года, налоговый вычет вправе получить у работодателя, для этого нужно подать документы в налоговый орган, получить в налоговой уведомление о праве на налоговый вычет и предоставить его работодателю, работодатель не будет удерживать с з/п налог на доход физ. лиц. 
С продавца квартиры ничего взиматься не будет. Если квартира у него в собственности менее 3 лет, то ему в любом случае нужно подать декларацию и заплатить налог.

Сидор Дмитрий Михайлович · Answer

Подавать надо в следующем году, если покупали в этом году ст. 220 нк рф. никакая сумма с хозяина не будет взиматься в Вашу пользу.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если квартиру купили в этом году, то имущественный налоговый вычет за 2017 г. можно получить только в 2018 г. Декларацию 3 НДФЛ нужно будет подать в 2018 г. Прежний собственник к Вашему вычету отношения не имеет.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Налоговый вычет вы можете получить со всей суммы, которая указана в договоре купли-продажи, если квартира приобреталась в этом году, то вычет можете получить в 2018 г. Прежние собственники никакого отношения к вычету не имеют.

Нутфуллина Лилия Якуповна · Answer

Доброго времени суток! Подавайте декларацию в следующем году, получение вами налогового вычета прежнего хозяина не затронет, всего хорошего!

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

На вычет можете документы подавать в году, следующем за годом покупки квартиры, но только с доходов года приобретения квартиры. И так до тех пор, пока полностью не выберете вычет. Доходы подтверждаются справками по форме 2-НДФЛ.

Возврат имущества при покупке квартиры через ипотеку - когда подать документы и возможное взимание суммы от предыдущего владельца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Наследники отсудили квартиру, хозяину присудили возврат денег

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если квартира была приобретена до 2014 года?

Противоречие стоимости в ипотечном и купли-продажи - Какую сумму указать в 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку?

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Налог при покупке квартиры - вопросы о сумме и порядке оплаты

Права на квартиру при разводе - влияние продажи доли и ипотеки

Как получить компенсацию за долю в сумме разницы между стоимостью проданной квартиры и максимальной суммой для возврата.

Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?

Вопрос о возможности созаемщику подавать 3-НДФЛ на выплату 13% от процентов по ипотеке

Как получить возврат 13% от стоимости квартиры при покупке с использованием материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59