Необходимость указания о наличии строений на участке при заключении договора дарения земельного участка в СНТ

Вопрос №13368679 из г. Москва
опубликован 27.10.2017, 12:01

В договоре дарения земельного участка в СНТ (6 соток) в пункте 1 есть строчка: "На участке зданий, строений и сооружений нет". На самом деле там есть 1 старый домик 1985 года постройки, летняя кухня, сарай, ничего не зарегистрировано, свидетельство только на участок. Я покупаю у одаряемого этот участок, и у нотариуса (вроде для рег. палаты) тоже надо будет указать что строений нет. Одаряемый уже оформил участок на себя через рег. палату. Сносить домик пока не планируем. Не может ли эта строчка в договоре дарения послужить для признания договора недействительным? (Вполне возможно найдутся другие наследники, которые захотят оспорить договор дарения, и фотки участка с домом у них есть)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65507 отзывов

От того, что Вы укажите на отсутствие строений ничего не поменяется.

С садовых домиков тоже берутся налоги, даже с не зарегистрированных.

А потому советую указать в договоре о том, что на участке находится и входит в стоимость.

27.10.2017, 12:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

Нет, это не основание.

Дарится только то, что официально было зарегистрировано.

Подарить и/или наследовать можно только то, что есть. То есть имеет официальную регситрацию.

Не волнуйтесь. Это не есть основание.

27.10.2017, 12:04

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, нет, данная строчка в договоре дарения не является основанием для признания его недействительным. А вот оплата денег по договору дарения говорит о притворной сделке.

Удачи вам и всего наилучшего

27.10.2017, 12:04

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Добрый день! В данном случае не нужно волноваться по данному обстоятельству, не является основанием для отмены. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

27.10.2017, 12:53

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста