Необходимость указания о наличии строений на участке при заключении договора дарения земельного участка в СНТ
Вопрос №13368679
из г. Москва
опубликован 27.10.2017, 12:01
опубликован 27.10.2017, 12:01
В договоре дарения земельного участка в СНТ (6 соток) в пункте 1 есть строчка: "На участке зданий, строений и сооружений нет". На самом деле там есть 1 старый домик 1985 года постройки, летняя кухня, сарай, ничего не зарегистрировано, свидетельство только на участок.
Я покупаю у одаряемого этот участок, и у нотариуса (вроде для рег. палаты) тоже надо будет указать что строений нет. Одаряемый уже оформил участок на себя через рег. палату. Сносить домик пока не планируем. Не может ли эта строчка в договоре дарения послужить для признания договора недействительным? (Вполне возможно найдутся другие наследники, которые захотят оспорить договор дарения, и фотки участка с домом у них есть)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
От того, что Вы укажите на отсутствие строений ничего не поменяется.
С садовых домиков тоже берутся налоги, даже с не зарегистрированных.
А потому советую указать в договоре о том, что на участке находится и входит в стоимость.
27.10.2017, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Доброго дня!
Нет, это не основание.
Дарится только то, что официально было зарегистрировано.
Подарить и/или наследовать можно только то, что есть. То есть имеет официальную регситрацию.
Не волнуйтесь. Это не есть основание.
27.10.2017, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте, нет, данная строчка в договоре дарения не является основанием для признания его недействительным. А вот оплата денег по договору дарения говорит о притворной сделке.
Удачи вам и всего наилучшего
27.10.2017, 12:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Добрый день! В данном случае не нужно волноваться по данному обстоятельству, не является основанием для отмены. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
27.10.2017, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с частью жилого дома - кто является собственником земельного участка и что делать?
Нужно ли регистрировать садовый домик на земельном участке при оформлении договора дарения для успешной регистрации в Росреестре?
Вопрос недействительности договора при продаже дома и земельного участка в случае наличия неузаконенных строений
Оформление договора дарения земельного участка с полуразрушенным фундаментом
Оформление договора дарения садового участка - вопросы регистрации хозяйственных построек и стоимости
2. Другие наследники при этом будут иметь какие то права на обещанное имущество?
Суд может признать договор купли-продажи земельного участка не заключенным в случае отсутствия регистрации
Возврат участка после продажи - как даритель может вернуть его стоимость и по какой цене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут