Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

11.0k

Задано вопросов 444, из них VIP - 59

Астрахань, 27.10.2017, 12:59

Как обезопасить себя от досрочного расторжения договора аренды торгового павильона и оптимальный срок заключения (3-5-10 лет)?

Вопрос №13369105 из г. Астрахань
опубликован 27.10.2017, 12:59

Хочу взять торговый павильон в длительную аренду, ка можно "застраховать " себя чтобы арендодатель не расторгнул договор раньше времени. И на сколько максимально я могу заключить договор (3-5-10 лет...)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

На любой срок можно заключить договор аренды. Чтобы подстраховать себя, нужно включить в этот договор соответствующие положения.

27.10.2017, 13:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47740 отзывов

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Вы можете заключить договор аренды ст.606 ГК РФ с собственником ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ. Тут нужно составить договор, чтобы Ваша сторона была застрахована. Есть необратимые риски. Вы условия продумали?

27.10.2017, 13:04

Спросить юриста

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Здравствуйте Сергей! Подробный договор аренды нежилого помещения. Максимальный срок - законом не ограничен. Если недвижимость и срок более года, то требует госрегистрации. Желаю удачи.

27.10.2017, 13:07

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

[quote][/quote]

27.10.2017, 13:13

Спросить юриста