Права и проживание мамы постороннего ребенка в квартире, подаренной в равных долях

Вопрос №13369232 из г. Волгоград
опубликован 27.10.2017, 13:23

Здравствуйте, есть двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м,квартира подарена в равных долях по 1/3,живут мама с маленьким ребенком, а третья часть постороннего ребенка, какие права на 1/3 имеет мать постороннего ребенка? Может ли она приходить и жить в квартире? На кого должны быть открыты лицевые счета?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Лицевой счет открывается на жилое помещение, привязан к одному из собственников 9 по выбору собственников). Если доля в расходах на оплату жилья и ком. услуг не определена собственниками ни соглашением, ни в судебном порядке, то очевидно, что счета должны направляться на имя совершеннолетнего собственника.

Мать не вправе проживать в квартире, где ее несовершеннолетний ребенок имеет долю в праве собственности. Однако, с разрешения органа опеки и попечительства мать вправе продать долю несовершеннолетнего ребенка с соблюдением преимущественного права покупки доли другими собственниками (ст.250 ГК РФ).

При невозможности пользования частью общего имущества собственник вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Мать может потребовать компенсацию за пользование чатью квартиры от двух других собственников квартиры. Ст.247 ГК РФ.

27.10.2017, 13:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53286 отзывов

☼ Здравствуйте,

Если ребёнок несовершеннолетний, то в целом мать ребёнка может приходить в квартиру, где её ребёнок является собственником

Желаю Вам удачи и всех благ!

27.10.2017, 13:39

Спросить юриста

Вероника

Автор вопроса

0 отзывов

Статью читала, не пойму, что за компенсация. А как возможно выкупить долю?

27.10.2017, 13:36

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, выкупить долю вы сможете только в случае, если вам её согласятся продать. При этом, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка его законные представители смогут лишь с согласия органов опеки и попечительства.

Удачи вам и всего наилучшего

27.10.2017, 13:37

Спросить юриста