Хозяйка выбранной нами квартиры является собственником квартиры менее 3 лет.
Вопрос №1337046
из г. Новокуйбышевск
опубликован 01.07.2011, 22:56
опубликован 01.07.2011, 22:56
Мы хотим обменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. Нашли вариант ОБМЕНА. Для доплаты берем ипотечный кредит. Хозяйка выбранной нами квартиры является собственником квартиры менее 3 лет. И чтобы ей не платить подоходный налог с продажи квартиры, риелтор предлагает нам следующую сделку: оба Договора купли-продажи (нашей двухкомнатной квартиры и трехкомнатной осуществляются по одной цене, т.е. мы продаем свою квартиру за 2 млн. руб. и трехкомнатную тоже за 2 млн. руб покупаем) Это по документам. На самом деле мы доплачиваем за обмен 1 млн. руб. Меня интересует вопрос: могут ли у нас из-за этого возникнуть проблемы, в особенности с получением ипотечного кредита.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо заключать договор мены, прописывать там доплату 1 млн. руб) и все. А собственница квартиры не будет платить НДФЛ, так как сумма 1 млн. руб. А при купле- продажи кто Вам даст ипотечный кредит? У Вас ведь равнозначные стоимости квартир в предлагаемом Вам договоре риэлтором
01.07.2011, 22:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сделки купли-продажи квартир в 2015 году - отчетность и налоговые обязательства
Порядок оформления альтернативной сделки купли-продажи квартиры с использованием ипотечного кредита без привлечения агентств.
Обмен квартир с использованием финансового участия банка - выбор между куплей-продажей и обменом
На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета
Прошу пояснить, как нужно оформить сделку, чтобы этот муж не претендовал впоследствии на нашу квартиру или ее часть.
При совершении обмена квартир (по Договору мены) стоимостью менее 1 млн. руб., приватизированных квартир менее трех лет
Вопрос об обязанности уплаты подоходного налога при продаже квартиры с двумя собственниками долями
Не будет ли налога при обмене квартиры на квартиру без доплаты, если одна из квартир в собственности всего год?
Продажа дома через обмен на квартиру - вопросы налогообложения и срок собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут