Хозяйка выбранной нами квартиры является собственником квартиры менее 3 лет.
Вопрос №1337046
из г. Новокуйбышевск
опубликован 01.07.2011, 22:56
опубликован 01.07.2011, 22:56
Мы хотим обменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. Нашли вариант ОБМЕНА. Для доплаты берем ипотечный кредит. Хозяйка выбранной нами квартиры является собственником квартиры менее 3 лет. И чтобы ей не платить подоходный налог с продажи квартиры, риелтор предлагает нам следующую сделку: оба Договора купли-продажи (нашей двухкомнатной квартиры и трехкомнатной осуществляются по одной цене, т.е. мы продаем свою квартиру за 2 млн. руб. и трехкомнатную тоже за 2 млн. руб покупаем) Это по документам. На самом деле мы доплачиваем за обмен 1 млн. руб. Меня интересует вопрос: могут ли у нас из-за этого возникнуть проблемы, в особенности с получением ипотечного кредита.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо заключать договор мены, прописывать там доплату 1 млн. руб) и все. А собственница квартиры не будет платить НДФЛ, так как сумма 1 млн. руб. А при купле- продажи кто Вам даст ипотечный кредит? У Вас ведь равнозначные стоимости квартир в предлагаемом Вам договоре риэлтором
01.07.2011, 22:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 719
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сделки купли-продажи квартир в 2015 году - отчетность и налоговые обязательства
Порядок оформления альтернативной сделки купли-продажи квартиры с использованием ипотечного кредита без привлечения агентств.
Обмен квартир с использованием финансового участия банка - выбор между куплей-продажей и обменом
На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета
Прошу пояснить, как нужно оформить сделку, чтобы этот муж не претендовал впоследствии на нашу квартиру или ее часть.
При совершении обмена квартир (по Договору мены) стоимостью менее 1 млн. руб., приватизированных квартир менее трех лет
Вопрос об обязанности уплаты подоходного налога при продаже квартиры с двумя собственниками долями
Не будет ли налога при обмене квартиры на квартиру без доплаты, если одна из квартир в собственности всего год?
Продажа дома через обмен на квартиру - вопросы налогообложения и срок собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут