Права на квартиру при проживании в ней не зарегистрированного мужа моей матери

Здравствуйте.

Уважаемая Юлия,

Если квартира, зарегистрированная на вашу маму, была приобретена (не приватизирована на маму, а куплена) в период брака с её нынешним мужем (вашим отчимом), значит, эта квартира на основании стать 34 Семейного Кодекса считается совместной собственностью, принадлежащей в равных долях вашей маме и её мужу. Гражданство не имеет никакого значения.

Если ваша мама стала единственным собственником квартиры в результате приватизации, в которой, известное дело, гр. Украины в силу закона не мог участвовать, значит, все права собственника (владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой) принадлежат только ей, а не мужу и другим лицам.

В таком случае, отчим независимо от отсутствия регистрации по адресу расположения квартиры, как, впрочем, и другие иные лица, в том числе и вы с мужем и ребёнком, может пользоваться (иметь право пользоваться) квартирой только с дозволения собственника этой квартиры.

Регистрация по месту жительства или пребывания - это административный акт, который сам по себе никакими правами на жилое помещение зарегистрированных в нём лиц не наделяет.

В случае смерти вашей мамы, если не будет завещания, квартира на основании статьи1142 Гражданского Кодекса в равных долях перейдёт вам и мужу вашей мамы, если последний на день смерти вашей мамы будет состоять с ней в зарегистрированном браке.

Если квартира приобреталась ( ПОКУПАЛАСЬ) мамой в браке с нынешним её мужем, значит, ему в случае смерти вашей мамы будет причитаться супружеская доля в виде 1/2 части квартиры, другая 1/2 часть квартиры будет разделена между мужем мамы и вами как наследниками 1-ой очереди в равных долях. Таким образом, мужу мамы будет принадлежать 3/4 части квартиры, вам-1/4 часть.

Всего доброго.

P.S. Если во время приватизации квартиры вы были в ней зарегистрированы (проживали) и отказались от приватизации в пользу мамы, значит, вы, независимо от наличия или отсутствия разрешения собственника, имеете право проживать в квартире пожизненно. Таков закон.