Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обязать совладельца выплатить долг по коммунальным платежам при продаже доли в квартире

Вопрос №13375010 из г. Липецк
опубликован 28.10.2017, 20:58

Наш совладелец продаёт нам свою долю в квартире и мы готовы выкупить его право собственности но на квартире висит долг по коммунальным платежам как нам обязать его выплатить его долю задолженности или прописать это положение в договоре купли продажи.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Долг по коммунальным платежам лежит не на квартире, на собственнике. Новый собственник несет ответственность только по обязательствам в части капитального ремонта.

28.10.2017, 20:59

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Корельский Андрей Михайлович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

5.0 17 отзывов

Если продавец готов прописать долг в самом договоре, это идеальный вариант. Есть и другой способ: оформляете задаток на сумму долга, но деньги вносите в управляющую компанию в счет долга. Если по вине продавца сделку не зарегистрируют, остается право требования возврата задатка в двойном размере.

28.10.2017, 21:03

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! В договоре-это ерунда, покупайте, правда в паспортном препоны чинить могут, но можно нагнуть их через жилищную инспекцию и прокуратуру, когда на себя оформите, никто ничего не сможет востребовать, если конечно счета разделены, если нет, платить придется Вам, тогда только один вариант, удерживайте эту сумму при покупке, он самый верный и действенный.

28.10.2017, 21:04

Спросить юриста

Подсвирова Юлия Николаевна

Адвокат из города Москва, стаж 9 лет

4.8 43 отзывa

Здравствуйте!

В договоре нужно прописать, что доля в квартире передаётся без долгов по коммунальным платежам и иных обременений. В случае не выплаты, можно на основании договора подать в суд. Данный договор составляется у нотариуса.

Кстати, да... Вы просто прописываете в договоре сумму (цена комнаты), пишете из них столько-то за долг по коммунальным платежам и отдаёте ему меньше на эту сумму. Сами оплачиваете до регистрации... ну это, какивариант..

Желаю удачи!

28.10.2017, 21:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обязать совладельца выплатить долг по коммунальным платежам при продаже доли в квартире

Похожие вопросы