1) Можно ли отозвать нотариальное согласие на строительство соседнего жилого дома?\n2) Как заставить соседей сделать крышу на бане ниже?
опубликован 29.10.2017, 02:54
Я дала нотариальное согласие соседу на строительство жилого дома в 1 м от забора. Дом построен уже без разрешения на строительство. Но сосед построил еще и баню в 1 метре от забора и в 11 м от моего жилого строения-односкатной крышей закрыл мне солнце. Могу ли 1) я отозвать своего согласие на его жилой дом 2) как мне заставить соседей сделать крышу на бане ниже.
Имеются два пути решения вашей проблемы с вашим соседом: добровольный и принудительный. Добровольный, пишете письменное заявление соседу и в нотариальную контору о том, что ранее вы дали свое согласие соседу Ф. И. О. на строительство дома возле границы вашего участка (возле межи). Сосед условия вашей договоренности не выполняет и вы отзываете свою подпись под разрешением, данным ему на строительство возле границы вашего участка. Если кто то из родных или знакомых был в курсе вашего договора они должны подписать ваше заявление. Такое заявление отдаете соседу в руки при свидетелях и относите в нотариальную контору где подписывали соглашение. В течение 10 дней вы должны будете получить ответ от соседа и из нотариальной конторы. Обязательно укажите в конце заявления, что вы оставляете за собой право обратиться в судебные органы за защитой своих гражданских прав и принудительного решения данного вопроса. Затем обращаетесь с исковым заявлением в суд с просьбой признать ваше согласие не действительной (ничтожной) и заставить соседа сделать крышу на бане ниже. Как требуют строительные нормы и Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте!
Выраженное согласие на строительство дома не имеет отношения к факту строительства бани.
Принудительно заставить изменить конструкцию крыши возможно только в судебном порядке.
Для этого следует подготовить соответствующее исковое заявление по основаниям ст. 222 ГК РФ и подать его в суд.
Если строительно-техническая экспертиза установит допущенные нарушения, суд может обязать ответчика переделать крышу.
Стр 22 говорится о самосторе. На строительство бани нужно разрешение на строительство. Если да. То после обращения моего в суд. , боюсь. , что вопрос пойдёт не о переделки крыши. А о сносу строений.
Здравствуйте. А другого способа, скорее всего, и нет. Факт нарушения доказывается заключением специализированной проектно-строительной организации.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Вы не найдете в законе ни одной нормы, посвященной именно изменению крыши.
Статься 222 является универсальной и содержит условия на все случаи жизни. Одним из таких условий является возведение объекта с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Санитарные тоже учитываются.
Если суд установит такие нарушения, прекратить которые будет возможно изменением крыши, то примет соответствующее решение.
А, если таких нарушений нет, то Вам и в суд не с чем идти.
Вы можете заявить требования о сносе, а потом изменить его на изменение конструкции крыши.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Суд присудил мне увеличить огнестойкость бани из-за проблем с расположением
Возможно ли строить баню вблизи забора, если сосед построил жилой дом также рядом?
Спор о расстоянии между таунхаусом и баней - сосед противопожарные нормы и СНиПы, какие последствия в суде?
Проблема со строительством - Сосед нарушил установленные расстояния и наш забор пострадал. Как решить эту ситуацию?
Сосед построил дом с отступлением от забора
Как предотвратить строительство бани в примыкании к моему дому и забору?
Как решить проблему с постройкой дома рядом с границей и отодвинуть его от моей собственности?
Какие правила строительства пристройки в СНТ и как они влияют на отношения с соседями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут