Проблемы с продавцом квартиры - как вступить в права собственности и решить вопрос с заселением?

Вопрос №13378097 из г. Мурманск
опубликован 29.10.2017, 17:41

Купили квартиру. Договор купли-продажи и выписку из реестра после гос. регистрации получили, а продавец квартиры исчез и не выходит на контакт. По договору освобождение квартиры должно произойти не позднее 15 дней с подписания договора. Продавец там скорее всего еще прописан. Как вселиться в квартиру? И дает ли прописка право продавцу и дальше жить в квартире?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31826 отзывов

Вселяйтесь. Живите и не бойтесь. Тк вы собственник. Продавца выселяйте и выписывайте принудительно через суд по ст.292 ГК РФ.

29.10.2017, 17:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Можете поменять замки в квартире, если право собственности в отделении Росреестра уже зарегистрировано, а срок передачи квартиры согласно ДКП уже истек.

29.10.2017, 17:44

Спросить юриста

Кожевникова Марина Игоревна

Юрист из города Омск, стаж 30 лет

4.8 2670 отзывов

Здравствуйте. Вы стали полноправным собственником квартиры. Если 15 дней прошло, то смело занимайте вашу квартиру. А если прежние собственники не выписались, то можете обратиться в суд с исковым о принудительном снятии их с регистрационного учета.

29.10.2017, 17:46

Спросить юриста