Как осуществить вселение в приобретенную квартиру, если продавец исчез и не отвечает на связь?

Вопрос №13376963 из г. Мурманск
опубликован 29.10.2017, 12:58

Купили квартиру. Договор купли-продажи и выписку из реестра после гос. регистрации получили, а продавец квартиры исчез и не выходит на контакт. Как вселиться в квартиру?

Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, если вы уже официально являетесь собственником квартиры, то можете например взломать дверь, вынести дверь, любые действия произвести и войти.

29.10.2017, 12:59
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Вы собственник этой квартиры. Следовательно, если нет ключей то можете взломать дверь это ваше право. Наказать за это не могут.

29.10.2017, 13:00

Добрый день, уважаемый посетитель!

Вы - собственник, можете просто взломать дверь и поставить новый замок

Всего доброго, желаю удачи.

29.10.2017, 13:00

Здравствуйте.

Если квартира уже перерегистрирована на вас, то вы являетесь собственником и имеете полное право вскрыть замок и вселиться в квартиру.

29.10.2017, 13:00

Доброго дня!

Берете все документы на квартиры, обращаетесь к местному участковому и местную УК, при понятых вскрываете квартиру и вселяетесь.

29.10.2017, 13:00

Здравствуйте.

Если Вы являетесь собственником и у Вас на руках правоустанавливающие документы, то Вы можете вызвать участкового и в его присутствии вскрыть дверь.

29.10.2017, 13:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Поскольку ваше право собственности зарегистрировано, вы имеете право совершить действия, направленные на попадание в квартиру. Вы как собственник имеете право владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом. После этого меняйте двери, а если вдруг объявится продавец и начнет выгонять, то вызывайте полицию, поскольку правоустанавливающие документы у вас.

29.10.2017, 13:10

Здравствуйте. Вы являетесь собственником квартиры, Вы можете взломать замок и зайти в квартиру. Только нужно было перед подписать акт приема-передачи.

29.10.2017, 13:11

Добрый день! А что Вас смущает? Вы собственник, у Вас документы на квартиру. Вызывайте плотника, меняйте замок и вселяйтесь.. Если там остались вещи жильцов, - составьте сразу, как зайдете в квартиру, в присутствии 2 свидетелей акт - перепись всего их имущества,-что бы потом не заявили, что у них что то пропало. Сразу замки меняйте со свидетелями.

29.10.2017, 13:29

А зачем вам продавец теперь? В договоре купли продажи есть пункт, что квартира уже передана. Меняйте замок, вселяйтесь, живите.

29.10.2017, 17:06

Все-таки вскрытие квартиры наверно лучше делать с участковым? Но может ли он в этом отказать и отправить решать вопрос через суд?

29.10.2017, 16:53

Нет, это не так. Вы СОБСТВЕННИК. Вы вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению. Не нужен Вам участковый, как Вам советовали выше. А вот свидетели нужны только на тот случай, если в квартире остались их вещи, - что бы составить опись и акт.

29.10.2017, 16:56

Добрый день! Вы правильно подметили Нет никакой гарантии в такой ситуации что участковый вам поможет Зная участковых я более чем уверен что он вам помогать не будет отправит вас в суд. если же не будет участкового вас могут потом обвинить в краже вещей ст 158 уК РФ.

29.10.2017, 16:58

Здравствуйте.

Участковый помогать не будет, но он будет являться гарантом того, что Вы действуете по закону и ничего ценного из квартиры не унесли.

29.10.2017, 19:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 855 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 302 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 34 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 120 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 484 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 205 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить