Как осуществить вселение в приобретенную квартиру, если продавец исчез и не отвечает на связь?
опубликован 29.10.2017, 12:58
Купили квартиру. Договор купли-продажи и выписку из реестра после гос. регистрации получили, а продавец квартиры исчез и не выходит на контакт. Как вселиться в квартиру?
Здравствуйте, если вы уже официально являетесь собственником квартиры, то можете например взломать дверь, вынести дверь, любые действия произвести и войти.
11 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы собственник этой квартиры. Следовательно, если нет ключей то можете взломать дверь это ваше право. Наказать за это не могут.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Вы - собственник, можете просто взломать дверь и поставить новый замок
Всего доброго, желаю удачи.
Здравствуйте.
Если квартира уже перерегистрирована на вас, то вы являетесь собственником и имеете полное право вскрыть замок и вселиться в квартиру.
Доброго дня!
Берете все документы на квартиры, обращаетесь к местному участковому и местную УК, при понятых вскрываете квартиру и вселяетесь.
Здравствуйте.
Если Вы являетесь собственником и у Вас на руках правоустанавливающие документы, то Вы можете вызвать участкового и в его присутствии вскрыть дверь.
Поскольку ваше право собственности зарегистрировано, вы имеете право совершить действия, направленные на попадание в квартиру. Вы как собственник имеете право владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом. После этого меняйте двери, а если вдруг объявится продавец и начнет выгонять, то вызывайте полицию, поскольку правоустанавливающие документы у вас.
Здравствуйте. Вы являетесь собственником квартиры, Вы можете взломать замок и зайти в квартиру. Только нужно было перед подписать акт приема-передачи.
Добрый день! А что Вас смущает? Вы собственник, у Вас документы на квартиру. Вызывайте плотника, меняйте замок и вселяйтесь.. Если там остались вещи жильцов, - составьте сразу, как зайдете в квартиру, в присутствии 2 свидетелей акт - перепись всего их имущества,-что бы потом не заявили, что у них что то пропало. Сразу замки меняйте со свидетелями.
А зачем вам продавец теперь? В договоре купли продажи есть пункт, что квартира уже передана. Меняйте замок, вселяйтесь, живите.
Все-таки вскрытие квартиры наверно лучше делать с участковым? Но может ли он в этом отказать и отправить решать вопрос через суд?
Нет, это не так. Вы СОБСТВЕННИК. Вы вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению. Не нужен Вам участковый, как Вам советовали выше. А вот свидетели нужны только на тот случай, если в квартире остались их вещи, - что бы составить опись и акт.
Добрый день! Вы правильно подметили Нет никакой гарантии в такой ситуации что участковый вам поможет Зная участковых я более чем уверен что он вам помогать не будет отправит вас в суд. если же не будет участкового вас могут потом обвинить в краже вещей
Здравствуйте.
Участковый помогать не будет, но он будет являться гарантом того, что Вы действуете по закону и ничего ценного из квартиры не унесли.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 454 Поиск Регистрация