Как осуществить вселение в приобретенную квартиру, если продавец исчез и не отвечает на связь?
опубликован 29.10.2017, 12:58
Здравствуйте, если вы уже официально являетесь собственником квартиры, то можете например взломать дверь, вынести дверь, любые действия произвести и войти.
11 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вы собственник этой квартиры. Следовательно, если нет ключей то можете взломать дверь это ваше право. Наказать за это не могут.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Вы - собственник, можете просто взломать дверь и поставить новый замок
Всего доброго, желаю удачи.
Здравствуйте.
Если квартира уже перерегистрирована на вас, то вы являетесь собственником и имеете полное право вскрыть замок и вселиться в квартиру.
Доброго дня!
Берете все документы на квартиры, обращаетесь к местному участковому и местную УК, при понятых вскрываете квартиру и вселяетесь.
Здравствуйте.
Если Вы являетесь собственником и у Вас на руках правоустанавливающие документы, то Вы можете вызвать участкового и в его присутствии вскрыть дверь.
Поскольку ваше право собственности зарегистрировано, вы имеете право совершить действия, направленные на попадание в квартиру. Вы как собственник имеете право владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом. После этого меняйте двери, а если вдруг объявится продавец и начнет выгонять, то вызывайте полицию, поскольку правоустанавливающие документы у вас.
Здравствуйте. Вы являетесь собственником квартиры, Вы можете взломать замок и зайти в квартиру. Только нужно было перед подписать акт приема-передачи.
Добрый день! А что Вас смущает? Вы собственник, у Вас документы на квартиру. Вызывайте плотника, меняйте замок и вселяйтесь.. Если там остались вещи жильцов, - составьте сразу, как зайдете в квартиру, в присутствии 2 свидетелей акт - перепись всего их имущества,-что бы потом не заявили, что у них что то пропало. Сразу замки меняйте со свидетелями.
А зачем вам продавец теперь? В договоре купли продажи есть пункт, что квартира уже передана. Меняйте замок, вселяйтесь, живите.
Все-таки вскрытие квартиры наверно лучше делать с участковым? Но может ли он в этом отказать и отправить решать вопрос через суд?
Нет, это не так. Вы СОБСТВЕННИК. Вы вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению. Не нужен Вам участковый, как Вам советовали выше. А вот свидетели нужны только на тот случай, если в квартире остались их вещи, - что бы составить опись и акт.
Добрый день! Вы правильно подметили Нет никакой гарантии в такой ситуации что участковый вам поможет Зная участковых я более чем уверен что он вам помогать не будет отправит вас в суд. если же не будет участкового вас могут потом обвинить в краже вещей ст 158 уК РФ.
Здравствуйте.
Участковый помогать не будет, но он будет являться гарантом того, что Вы действуете по закону и ничего ценного из квартиры не унесли.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с продавцом квартиры - как вступить в права собственности и решить вопрос с заселением?
С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Продавец оспаривает действительность договора купли-продажи из-за отсутствия акта передачи квартиры
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Может ли продавец отменить договор купли-продажи после подарения квартиры? Риски для получателя подарка.
Возможно ли въехать в квартиру и получить ключи до истечения 30-дневного срока после государственной регистрации
Как исправить ошибку в номере квартиры в договоре купли-продажи после регистрации в государственном реестре?
Что делать, если бывший собственник не выписывается из квартиры - правовой совет
Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут