Как подать иск о принудительном разделе долевой собственности? Возможные исходы и шансы получить деньги для ипотеки

Здравствуйте, уважаемая Анастасия

Нет, нельзя, у Вас есть только один выход - продавать свою долю, предложив сначала купить ее матери

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вы можете направить заказной почтой с уведомлением второму сособственнику (матери) письмо с просьбой срочно выкупить у Вас Вашу 1/4 доли квартиры, указав любую рыночную стоимость своей доли. Можете направить также свое предложение выкупить у второго собственника его 3/4 доли квартиры, указав свою цену.

Уточните - какую комнату Вы фактически занимаете в квартире, соответствует ли она размеру вашей 1/4 доли. Имейте в виду, что если, например, квартира в среднем стоит 4 млн. руб., то стоимость 1/4 доли будет не 1 млн. руб., а меньше (например, 700 тыс. руб. или 500 тыс. руб. или меньше).

Если через один месяц после получения письма Вы не получите ответ, то Вы можете продать свою долю за указанную в письме сумму или за более высокую цену (но не меньше) любому покупателю - гражданину или организации (в т.ч., агентству недвижимости, риэлторам). На полученные Вами от продажи доли квартиры деньги Вы можете купить себе жилой дом, квартиры, комнаты и проживать в них.

При указанных в вопросе условиях суд откажет Вам в иске о принудительном разделе квартиры.

Вы с матерью. Можете прийти к мировому соглашению, продать вдвоем всю квартиру по одному договору, получить больше денег за квартиру, а потом на эти деньги купить каждой новые квартиры или квартиру матери и комнату Вам.