Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Может ли один из владельцев долевого дома перестраивать свою часть без согласования с другими долевиками?

Вопрос №13380995 из г. Краснодар
опубликован 30.10.2017, 11:19

У нас дом в долевом участии 1/21/2,у каждого на руках свидетельство о регистрации собственности, отдельный вход и все коммуникации. Раздел не произведен-домовая книга и тех. паспорт в одном экземпляре. Имеет ли право один из долевиков перестраивать свою часть дома без согласования с совладельцем? Спасибо.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, нет, поскольку собственность долевая, то все действия возможны только с согласия второго участника долевой собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

30.10.2017, 11:20

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то реконструкцию жилого дома можно производить только с согласия всех собственников.

30.10.2017, 11:22

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Марина Васильевна! Так как собственность долевая, то необходимо согласие сособственника.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

30.10.2017, 11:57

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае здесь необходимо по данному обстоятельству только с согласия всех собственников. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

30.10.2017, 14:00

Спросить юриста

Марина васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за консультацию, можно уточнить на основании какой статьи жк?

30.10.2017, 12:25

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

30.10.2017, 12:26

Спросить юриста

Удовенко Ольга Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 1508 отзывов

Добрый день, Марина Васильевна. Статья 253 ГК РФ. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.

30.10.2017, 12:27

Спросить юриста

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

30.10.2017, 12:27

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Имеет ли право один из долевиков перестраивать свою часть дома без согласования с совладельцем?

Если доли не выделены в натуре, то нет частей дома, любая пристройка/перестройка будет являться реконструкцией жилого дома. Для реконструкции дома необходимо согласие всех собственников и разрешение админситрации МО.

Ст.246-252 ГК РФ.

30.10.2017, 12:32

Спросить юриста