Может ли один из владельцев долевого дома перестраивать свою часть без согласования с другими долевиками?
Вопрос №13380995
из г. Краснодар
опубликован 30.10.2017, 11:19
опубликован 30.10.2017, 11:19
У нас дом в долевом участии 1/21/2,у каждого на руках свидетельство о регистрации собственности, отдельный вход и все коммуникации. Раздел не произведен-домовая книга и тех. паспорт в одном экземпляре. Имеет ли право один из долевиков перестраивать свою часть дома без согласования с совладельцем? Спасибо.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, нет, поскольку собственность долевая, то все действия возможны только с согласия второго участника долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
30.10.2017, 11:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то реконструкцию жилого дома можно производить только с согласия всех собственников.
30.10.2017, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте, Марина Васильевна! Так как собственность долевая, то необходимо согласие сособственника.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
30.10.2017, 11:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте! В данном случае здесь необходимо по данному обстоятельству только с согласия всех собственников. В соответствии с законодательством Российской Федерации.
30.10.2017, 14:00
Спасибо за консультацию, можно уточнить на основании какой статьи жк?
30.10.2017, 12:25
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
30.10.2017, 12:26
Добрый день, Марина Васильевна. Статья 253 ГК РФ. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.
30.10.2017, 12:27
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
30.10.2017, 12:27
Имеет ли право один из долевиков перестраивать свою часть дома без согласования с совладельцем?
Если доли не выделены в натуре, то нет частей дома, любая пристройка/перестройка будет являться реконструкцией жилого дома. Для реконструкции дома необходимо согласие всех собственников и разрешение админситрации МО.
Ст.
30.10.2017, 12:32
Здравствуйте! В данном случае согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
30.10.2017, 14:00
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Владелец доли дома хочет снести свою часть и построить отдельный дом - есть ли правовая возможность?
Возможен ли реальный раздел дома при наличии долей в долевой собственности и отдельных входов и коммуникаций?
Как выделить свою долю наследства из общей собственности дома?
Способы разделения частного дома на двух хозяев с присвоением отдельных адресов, домовых книг и технических паспортов
Как произвести раздел долей в натуре для дома в долевой собственности с пристройками?
Каково мое право на согласование продажи соседом его части в частном доме с общей крышей и стенами?
Возможно ли сдать свою часть дома без согласия совладельца в домовладении?
Требуется подать иск в суд для признания реконструкции дома как многоквартирного и получения домовых книг для каждой его части
Необходимость межевания для продажи доли домовладения - миф или реальность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут