Можно ли продать квартиру с вложенным мат капиталом?
Вопрос №13383560
из г. Барнаул
опубликован 30.10.2017, 18:33
опубликован 30.10.2017, 18:33
Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке и вложен мат капитал как первоначальный взнос?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, добрый день!
При использовании материнского капитала в квартире есть доли детей, продажа квартиры возможна только с согласия опеки, при этом Вы обязаны выделить детям не меньшие доли в другом жилье, либо положить стоимость их долей на их счета в банке.
Кроме того, если ипотека еще не погашена - нужно согласия банка.
Всего Вам наилучшего!
30.10.2017, 18:37
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Продать ипотечную квартиру возможно только с разрешения банка. Также, если при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, то в обязательном порядке необходимо выделить доли детям. Продать доли детей возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.
30.10.2017, 18:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Можно посоветовать только так - занять денег у будущих покупателей, погасить ипотеку, снять обременение. Заключить предварительный договор купли новой квартиры (чтобы опека не препятствовала продаже) ,тк.детям Вы должны выделить доли в новом жилье, затем окончательно продать квартиру. Проблема только в том, что сложно найти покупателей, которые будут ждать..
30.10.2017, 18:37
Здравствуйте. Данную квартиру Вы можете продать только с согласия органа опеки и согласия банка, поскольку квартира находится в залоге.
30.10.2017, 18:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте, Светлана! Продать такую квартиру можно только с согласия банка и органов опеки.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
30.10.2017, 18:46
Во-первых необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства, во-вторых снять обременение или получать согласие кредитора на продажу.
30.10.2017, 19:01
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли переоформление ипотеки и куда обратиться?
Развод судом 4 мая по причине рукоприкладства - ипотека, материнский капитал и алименты
Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке, первоначальный взнос мат. капитал. Оплачивать еще 4 года.
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
Правомерно ли решение банка не возвращать материнский капитал и первоначальный взнос при продаже ипотечной квартиры?
Можно ли продать долю в квартире другому собственнику, если она в ипотеке и вложен мат. капитал? И как это сделать?
Возможно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке для покупки квартиры в другом городе?
Как продать квартиру, оформленную на жену и погасить ипотеку с использованием материнского капитала?
Как оформить банкротство, сохраняя залоговую квартиру при наличии ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут