Можно ли продать квартиру с вложенным мат капиталом?
Вопрос №13383560
из г. Барнаул
опубликован 30.10.2017, 18:33
опубликован 30.10.2017, 18:33
Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке и вложен мат капитал как первоначальный взнос?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, добрый день!
При использовании материнского капитала в квартире есть доли детей, продажа квартиры возможна только с согласия опеки, при этом Вы обязаны выделить детям не меньшие доли в другом жилье, либо положить стоимость их долей на их счета в банке.
Кроме того, если ипотека еще не погашена - нужно согласия банка.
Всего Вам наилучшего!
30.10.2017, 18:37
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Продать ипотечную квартиру возможно только с разрешения банка. Также, если при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, то в обязательном порядке необходимо выделить доли детям. Продать доли детей возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.
30.10.2017, 18:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Можно посоветовать только так - занять денег у будущих покупателей, погасить ипотеку, снять обременение. Заключить предварительный договор купли новой квартиры (чтобы опека не препятствовала продаже) ,тк.детям Вы должны выделить доли в новом жилье, затем окончательно продать квартиру. Проблема только в том, что сложно найти покупателей, которые будут ждать..
30.10.2017, 18:37
Здравствуйте. Данную квартиру Вы можете продать только с согласия органа опеки и согласия банка, поскольку квартира находится в залоге.
30.10.2017, 18:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте, Светлана! Продать такую квартиру можно только с согласия банка и органов опеки.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
30.10.2017, 18:46
Во-первых необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства, во-вторых снять обременение или получать согласие кредитора на продажу.
30.10.2017, 19:01
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли переоформление ипотеки и куда обратиться?
Развод судом 4 мая по причине рукоприкладства - ипотека, материнский капитал и алименты
Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке, первоначальный взнос мат. капитал. Оплачивать еще 4 года.
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
Правомерно ли решение банка не возвращать материнский капитал и первоначальный взнос при продаже ипотечной квартиры?
Можно ли продать долю в квартире другому собственнику, если она в ипотеке и вложен мат. капитал? И как это сделать?
Возможно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке для покупки квартиры в другом городе?
Как продать квартиру, оформленную на жену и погасить ипотеку с использованием материнского капитала?
Как оформить банкротство, сохраняя залоговую квартиру при наличии ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут