Можно ли продать квартиру с вложенным мат капиталом?
Вопрос №13383560
из г. Барнаул
опубликован 30.10.2017, 18:33
опубликован 30.10.2017, 18:33
Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке и вложен мат капитал как первоначальный взнос?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, добрый день!
При использовании материнского капитала в квартире есть доли детей, продажа квартиры возможна только с согласия опеки, при этом Вы обязаны выделить детям не меньшие доли в другом жилье, либо положить стоимость их долей на их счета в банке.
Кроме того, если ипотека еще не погашена - нужно согласия банка.
Всего Вам наилучшего!
30.10.2017, 18:37
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Продать ипотечную квартиру возможно только с разрешения банка. Также, если при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, то в обязательном порядке необходимо выделить доли детям. Продать доли детей возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.
30.10.2017, 18:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Можно посоветовать только так - занять денег у будущих покупателей, погасить ипотеку, снять обременение. Заключить предварительный договор купли новой квартиры (чтобы опека не препятствовала продаже) ,тк.детям Вы должны выделить доли в новом жилье, затем окончательно продать квартиру. Проблема только в том, что сложно найти покупателей, которые будут ждать..
30.10.2017, 18:37
Здравствуйте. Данную квартиру Вы можете продать только с согласия органа опеки и согласия банка, поскольку квартира находится в залоге.
30.10.2017, 18:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте, Светлана! Продать такую квартиру можно только с согласия банка и органов опеки.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
30.10.2017, 18:46
Во-первых необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства, во-вторых снять обременение или получать согласие кредитора на продажу.
30.10.2017, 19:01
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 129
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли переоформление ипотеки и куда обратиться?
Развод судом 4 мая по причине рукоприкладства - ипотека, материнский капитал и алименты
Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке, первоначальный взнос мат. капитал. Оплачивать еще 4 года.
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
Правомерно ли решение банка не возвращать материнский капитал и первоначальный взнос при продаже ипотечной квартиры?
Можно ли продать долю в квартире другому собственнику, если она в ипотеке и вложен мат. капитал? И как это сделать?
Возможно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке для покупки квартиры в другом городе?
Как продать квартиру, оформленную на жену и погасить ипотеку с использованием материнского капитала?
Как оформить банкротство, сохраняя залоговую квартиру при наличии ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут